Ideal Investissement Locatif Studio à quelques pas des Plages et du Centre Ville – Cannes Suquet

- 169 000 €
169 000 €
+33 7 50 64 29 21
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Description

Découvrez ce studio d’environ 24m², idéalement situé à une centaine de mètres des Plages du Midi et à moins de 10 minutes à pieds du Palais des Festivals de Cannes.

Dans une belle résidence sécurisée et entretenue, avec gardien, il se compose d’une entrée avec kitchenette, une pièce de vie pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, placard de rangement, et une salle de bain avec wc.

Ce studio possède un bon potentiel locatif de part son emplacement, annuel ou saisonnier.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un box fermé au deuxième sous sol de la résidence.

  • Séjour (16.74 m²)
  • Entrée (3.05 m²)
  • Salle de bains/toilette (3.86 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (20 mètres)
  • Gare TGV (1000 mètres)
  • Port
  • Centre ville (700 mètres)
  • Commerces
  • Médecin
  • Palais des congrès (750 mètres)
  • Parking public (200 mètres)
  • Supermarché
  • Mer (150 mètres)
  • Parc
  • Piscine
  • Plage (150 mètres)
  • Salle de sport
    • DPE réalisé le : 2025-03-23
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86278312
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 23.65 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 670 €
    • Charges de copropriété 273 € / Trimestre
    • Nombre de lots 177
    • Loi Carrez 23.65 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 227 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 227
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (16.74 m²)
    • Entrée (3.05 m²)
    • Salle de bains/toilette (3.86 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Fibre optique
    • Maison de gardien
    • Digicode
    • Gardien
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (20 mètres)
    • Gare TGV (1000 mètres)
    • Port
    • Centre ville (700 mètres)
    • Commerces
    • Médecin
    • Palais des congrès (750 mètres)
    • Parking public (200 mètres)
    • Supermarché
    • Mer (150 mètres)
    • Parc
    • Piscine
    • Plage (150 mètres)
    • Salle de sport

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