Appartement T1/T2 avec balcon vue dégagée – Nice Centre
Description
RARE SUR LE MARCHÉ
En plein centre-ville de Nice, à quelques pas de l’Avenue Jean Médecin, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d’aménagement. À rafraîchir, il peut facilement être transformé en 2 pièces.
Le bien se compose d’une entrée avec rangements et possibilité de créer un espace dressing, toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de douche.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité, que ce soit en location étudiante, annuelle ou saisonnière.
Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
- Types d'offre Vente
- Référence 85946680
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Nice
- Secteur Nice et environs
- Bathrooms 1
- Surface 40.3 m²
- Nombre de pièces 1
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1128 €
- Charges de copropriété 330 € / Trimestre
- Nombre de lots 39
- Loi Carrez 40.3 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 161 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 161
- Énergie - Estimation des émissions 17 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 17
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Hall d'entrée (3.95 m²)
- Salon (21 m²)
- Cuisine (8.05 m²)
- Dressing (2.25 m²)
- Salle de bains (4.1 m²)
- Toilette (0.95 m²)
- Balcon (6 m²)
Prestations
- Double vitrage
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare TGV
- Médecin
- Mer
- Plage
- Supermarché
- Tramway
- Université
