Studio avec jardin ensoleillé vue mer – Nice Promenade des Anglais

- 280 000 €

Description

***OFFER ACCEPTED***

Sur la première partie de la Promenade des Anglais, Wretman Estate vous présente ce joli studio d’un peu moins de 30 m², avec une terrasse et un jardin privé de 23 m², situé à quelques pas de l’hôtel Negresco, avec une vue sur la mer à la fois de l’appartement et du jardin.
L’appartement est bien entretenu et offre une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin nuit donnant sur le superbe espace extérieur ensoleillé avec vue sur la mer et la Promenade des Anglais.
Se trouvent ensuite une salle de douche, un WC séparé, entrée/dressing. Une grande cave au sous-sol offre une grande espace de rangement supplémentaire.
Beau carrelage pratique, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Store de fenêtre électrique et auvent électrique, ainsi que portail en treillis. Fenêtre double vitrée avec portes coulissantes. Interphone avec caméra et moniteur.
La propriété est très bien entretenue et a des frais peu élevés; environ 180 euros par trimestre; chauffage central, eau chaude/froide incl.
Le jardin possède la meilleure exposition sud et a sa propre sortie vers la Promenade avec les plages à quelques mètres. Système d’irrigation automatique dans le jardin et deux robinets d’eau.
Juste derrière la propriété passe la nouvelle ligne de tram 2 entre l’aéroport et le port.
Un charmant appartement situé dans le secteur privilégié de la Promenade des Anglais , au cœur de Nice !

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  • Entrée
  • Séjour/cuisine
  • Terrasse (23 m²)
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Aéroport (11 minutes)
  • Bus (200 mètres)
  • Centre ville (2000 mètres)
  • Mer (20 mètres)
  • Plage (20 mètres)
  • Supermarché (150 mètres)
  • Tramway (300 mètres)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7366968
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 28 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 922 €
    • Charges de copropriété 180 € / Trimestre
    • Nombre de lots 56
    • Loi Carrez 28,10 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 233 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 233
    • Énergie - Estimation des émissions 49 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 49
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour/cuisine
    • Terrasse (23 m²)
    • Salle de douche
    • Toilette

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (11 minutes)
    • Bus (200 mètres)
    • Centre ville (2000 mètres)
    • Mer (20 mètres)
    • Plage (20 mètres)
    • Supermarché (150 mètres)
    • Tramway (300 mètres)