Appartement 2 pièces avec terrasse et vue imprenable sur la mer – Menton Garavan

- 320 000 €
320 000 €
+33 6 79 99 85 47
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Description

Situé dans une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Menton Garavan, un appartement de deux pièces d’une superficie d’environ 36 m² avec une terrasse exposée plein Sud.

En dernier étage avec un accès ascenseur, l’appartement offre une entrée, une chambre, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 7 m² bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue panoramique imprenable sur la mer, la frontière italienne et la ville de Menton.
Environnement très calme.

Vendu avec une place de parking à l’extérieur.

Coup de cœur garanti !

  • Entrée (5.25 m²)
  • Séjour/cuisine (20.14 m²)
  • Chambre (6.39 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.08 m²)
  • Terrasse (7.32 m²)
  • Parking extérieur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Aspiration centralisée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Commerces (800 mètres)
  • Gare (800 mètres)
  • Mer (800 mètres)
  • Parking public
  • Plage (800 mètres)
  • Port (800 mètres)
  • Supermarché (800 mètres)
  • Aéroport (35 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2023-11-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 635 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 859 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2732156
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 35.86 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1184 €
    • Charges de copropriété 286 € / Trimestre
    • Nombre de lots 28
    • Loi Carrez 35.86 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 259.1 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 259.1
    • Énergie - Estimation des émissions 8.1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 8.1
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.25 m²)
    • Séjour/cuisine (20.14 m²)
    • Chambre (6.39 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.08 m²)
    • Terrasse (7.32 m²)
    • Parking extérieur

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores
    • Ascenseur
    • Portail électrique
    • Interphone
    • Aspiration centralisée
    • Internet
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Digicode

    Proximités

    • Commerces (800 mètres)
    • Gare (800 mètres)
    • Mer (800 mètres)
    • Parking public
    • Plage (800 mètres)
    • Port (800 mètres)
    • Supermarché (800 mètres)
    • Aéroport (35 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)

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