Joli 2/3 pièces avec balcon vue mer – Menton Garavan

- 360 000 €

Description

Dans le quartier recherché de Garavan, à quelques minutes du centre-ville et à deux pas du Port, un charmant 2 pièces + mezzanine avec balcon vue mer.

Dans un splendide palais bourgeois avec magnifique jardin bien entretenu et concierge, au 1er étage avec ascenseur. Ce bel appartement 2 pièces de 49m² avec mezzanine est en excellent état et offre des jolis espaces avec une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’une entrée menant vers une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon filant avec vue sur le jardin et le Port. Ensuite se trouve une belle chambre avec balcon, coin TV et bureau, ainsi qu’un lit en mezzanine (avec bel hauteur) avec rangements. Il propose également une salle de bain et un débarras/buanderie séparé.

Un appartement agréable rempli de charme, laissant entrer une jolie lumière et proposant une jolie vue mer.
Une garage/box fermé complète le bien.
A voir !

  • Séjour/cuisine (21 m²)
  • Chambre de maître (14 m²)
  • Entrée (3 m²)
  • Débarras (1 m²)
  • Salle de douche/toilette (3 m²)
  • Mezzanine (7 m²)
  • Balcons: 2
  • Garage
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Stores
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2022-01-27
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6620933
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 43 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 865 €
    • Charges de copropriété 175 € / Mois
    • Nombre de lots 54
    • Loi Carrez 48.93 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 162 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 162
    • Énergie - Estimation des émissions 16 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 16
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (21 m²)
    • Chambre de maître (14 m²)
    • Entrée (3 m²)
    • Débarras (1 m²)
    • Salle de douche/toilette (3 m²)
    • Mezzanine (7 m²)
    • Balcons: 2
    • Garage

    Prestations

    • Double vitrage
    • Internet
    • Thermostat connecté
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Digicode
    • Porte blindée
    • Stores
    • Fibre optique
    • Portail électrique

    Proximités

    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer
    • Parc
    • Plage
    • Port
    • Supermarché