Charmant et vaste 2 pièces proche de la mer – Nice Carré d’Or

Description

En centre ville de Nice face a la résidence Negresco dans un immeuble bourgeois, nous proposons un appartement type 2 pièces avec balcon et gros potentiel pour une 3ème pièce. 52 m2, traversant et lumineux, situé a 50 mètres de la Promenade des Anglais.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d’un hall d’entrée, un séjour avec de belles corniches et bow-window, une chambre à coucher, une cuisine toute équipée avec une fenêtre donnant sur cour, une salle de bain avec baignoire, et des WC indépendants avec une petite fenêtre. Les deux pièces de grandes hauteurs sous plafond avec un parquet massif donnant toutes les deux sur la résidence du Negresco et des jardins du musée Masséna. Son exposition Sud-Est procure une excellente luminosité.

Le double vitrage aux fenêtres et la climatisation réversible dans les 2 pièces et dans la cuisine vous offrent un confort optimal. Une grande cave complète ce bien.

COMMODITÉS:
Fort agréablement situé à proximité immédiate des grandes chaînes hôtelières, des commerces, de nombreux restaurants tout autour et non loin de la zone piétonne de la rue de France.

TRANSPORTS:
Très bien desservi par les transports en commun de la Promenade des Anglais, le tram pour le port et l’aéroport est à 3 blocs.

Prix: 499 000€
Le montant des charges est d’environ 170€ mois comprenant l’eau froide.
La taxe foncière est de 1057€