Appartement 2 pièces vue mer – Nice Carras

- 350 000 €
350 000 €
+33 6 33 79 30 45
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Description

Charmant appartement deux pièces au 5ᵉ étage d’un immeuble moderne datant de 2006.

Idéalement situé sur l’avenue de la Californie, à seulement 20 mètres de la Promenade des Anglais, il offre un cadre de vie agréable.

L’entrée, dotée de rangements, mène à une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Un cadre parfait pour savourer un verre de rosé de Provence en toute tranquillité.

L’appartement dispose également d’une chambre avec rangements et d’une salle de douche avec WC, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal à Nice.

Son emplacement privilégié ne manquera pas de vous séduire !
Une cave vient compléter ce bien.

  • Entrée (6.71 m²)
  • Séjour (18.98 m²)
  • Cuisine (3.51 m²)
  • Dégagement (1.75 m²)
  • Chambre (9 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.72 m²)
  • Cave
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aéroport (5 minutes)
  • Autoroute (5 mètres)
  • Bus (30 mètres)
  • Centre ville (10 mètres)
  • Commerces (30 mètres)
  • Mer (30 mètres)
  • Plage (30 mètres)
  • Tramway (30 mètres)
    • DPE réalisé le : 2025-03-31
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 474 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85720180
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 42.67 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1070 €
    • Charges de copropriété 245 € / Trimestre
    • Nombre de lots 40
    • Loi Carrez 42.67 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 113 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 113
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.71 m²)
    • Séjour (18.98 m²)
    • Cuisine (3.51 m²)
    • Dégagement (1.75 m²)
    • Chambre (9 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.72 m²)
    • Cave
    • Balcon

    Prestations

    • Double vitrage
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Interphone
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (5 minutes)
    • Autoroute (5 mètres)
    • Bus (30 mètres)
    • Centre ville (10 mètres)
    • Commerces (30 mètres)
    • Mer (30 mètres)
    • Plage (30 mètres)
    • Tramway (30 mètres)

    Video

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