Appartement 3 pièces en étage élevé avec vue mer – Cannes Basse Californie

- 749 000 €
749 000 €
+33 6 22 45 09 09
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Description

** BAISSE DE PRIX **

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², situé en étage élevé, offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les massifs de l’Esterel, une cuisine indépendante entièrement équipée.

Deux chambres confortables s’ouvrent sur une seconde terrasse, avec une vue imprenable sur les hauteurs de la Californie.

Une grande salle d’eau avec douche complète ce bien, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.

Ce superbe appartement bénéficie également d’une cave et le garage en sous-sol et en sus du prix.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

  • Entrée (11.35 m²)
  • Séjour (23.66 m²)
  • Cuisine (6.5 m²)
  • Chambre (11.73 m²)
  • Chambre (10.49 m²)
  • Salle de douche (3.03 m²)
  • Toilette (1.87 m²)
  • Terrasse (8.5 m²)
  • Terrasse (9.03 m²)
  • Garage
  • Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Bus
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer (5 minutes)
  • Palais des congrès (10 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Port
  • Tennis
    • DPE réalisé le : 2025-02-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 962 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85787167
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 69 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 185 € / Mois
    • Loi Carrez 69 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 114 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 114
    • Énergie - Estimation des émissions 10 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (11.35 m²)
    • Séjour (23.66 m²)
    • Cuisine (6.5 m²)
    • Chambre (11.73 m²)
    • Chambre (10.49 m²)
    • Salle de douche (3.03 m²)
    • Toilette (1.87 m²)
    • Terrasse (8.5 m²)
    • Terrasse (9.03 m²)
    • Garage
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Bus
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces
    • Gare TGV
    • Médecin
    • Mer (5 minutes)
    • Palais des congrès (10 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Port
    • Tennis

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