Magnifique et lumineux appartement 3 pièces exposé sud avec vue mer dégagée – Cannes Californie

- 1 560 000 €

Description

**SOUS OFFRE**
Vous serez tout de suite séduit par sa luminosité inhabituelle en contraste avec la Grande Bleue …

Dans une des plus prestigieuses et luxueuses résidences sécurisées de la Californie avec gardien, implantée dans un parc classé avec jardins japonais, mauresque, florentin en plus d’une belle piscine et court de tennis, ce magnifique appartement lumineux 3 pièces d’environ 105m2 en parfait état avec des finitions de très haute qualité, vous offre une vue imprenable dégagée sur la toute Baie de Cannes jusqu’à l’Estérel avec un coucher de soleil dont vous ne vous lasserez jamais.

L’appartement au volumes généreux à circulation fluide entre les différentes pièces se compose d’une très belle double pièce à vivre et la chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, les 2 pièces s’ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée au sud. Une cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et frigo US vous offre en même temps l’intimité sans perdre le contact avec vos invités. Une deuxième chambre lumineux avec salle de douche haut de gamme/ toilette en suite se situe du côté nord donnant sur un balcon.
L’appartement dispose de nombreux rangements astucieux.

Un parking et cave au sous-sol complètent ce bien que vous ne voudrez pas manquer.

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  • Séjour (48.17 m²)
  • Placard (0.9 m²)
  • Terrasse (19.03 m²)
  • Chambre de maître (15.18 m²)
  • Dressing (4.56 m²)
  • Salle de bains/toilette (6.1 m²)
  • Cuisine (9.28 m²)
  • Chambre (14.89 m²)
  • Placard (0.81 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.6 m²)
  • Balcon (5.8 m²)
  • Parking
  • Cave à vin
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Éclairage extérieur
  • Aéroport (25 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (7 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare (10 minutes)
  • Gare TGV (7 minutes)
  • Mer (7 minutes)
  • Plage (7 minutes)
  • Port (7 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis
  • Parc
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6633957
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 105 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1748 €
    • Charges de copropriété 2260 € / Trimestre
    • Nombre de lots 123
    • Loi Carrez 104.49 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 89 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 89
    • Énergie - Estimation des émissions 23 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 23
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (48.17 m²)
    • Placard (0.9 m²)
    • Terrasse (19.03 m²)
    • Chambre de maître (15.18 m²)
    • Dressing (4.56 m²)
    • Salle de bains/toilette (6.1 m²)
    • Cuisine (9.28 m²)
    • Chambre (14.89 m²)
    • Placard (0.81 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.6 m²)
    • Balcon (5.8 m²)
    • Parking
    • Cave à vin

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Éclairage extérieur

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (7 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare (10 minutes)
    • Gare TGV (7 minutes)
    • Mer (7 minutes)
    • Plage (7 minutes)
    • Port (7 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis
    • Parc