Appartement 3 pièces rénové étage élevé vue mer – Cannes Croisette

- 1 880 000 €

Description

SOUS OFFRE — Idéalement situé dans une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées sur La Croisette en face du Palais des Festivals en étage élevé, un appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme et chaleureuses.

L’appartement meublé d’environ 61m2, idéal comme investissement locatif ainsi que comme pied à terre, au centre des magasins prêt-à-porter de luxe, les plages et restaurants exclusifs, se compose d’une entrée avec séjour et cuisine ouverte, équipée de tout confort et prolongée par une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur les Îles de Lérins et toute la Baie de Cannes, une chambre de maître avec sa salle de douche en suite, une deuxième chambre avec sa salle de douche attenante. Les 2 chambres au calme offrent une magnifique vue sur l’Eglise Notre-Dame et le poumon vert de La Californie.

Ce bien d’exception est complété par un box fermé au sous-sol.

Valeur locative annuelle: 87.000€

  • Séjour/cuisine (26.65 m²)
  • Terrasse
  • Chambre de maître (17.17 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.32 m²)
  • Chambre (11.11 m²)
  • Salle de douche
  • Toilette (1.25 m²)
  • Buanderie (0.55 m²)
  • Garage
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Aéroport (25 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer (100 mètres)
  • Palais des congrès (100 mètres)
  • Parking public
  • Plage (100 mètres)
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • DPE réalisé le : 2023-04-24
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82868665
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 61.05 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1200 €
    • Charges de copropriété 160 € / Mois
    • Loi Carrez 61.05 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 85 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 85
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (26.65 m²)
    • Terrasse
    • Chambre de maître (17.17 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.32 m²)
    • Chambre (11.11 m²)
    • Salle de douche
    • Toilette (1.25 m²)
    • Buanderie (0.55 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Meublé
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Porte blindée
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus
    • Centre ville
    • Cinéma
    • Commerces
    • Gare
    • Gare TGV
    • Mer (100 mètres)
    • Palais des congrès (100 mètres)
    • Parking public
    • Plage (100 mètres)
    • Port
    • Supermarché
    • Taxi