Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer – Menton Vieux-Port

- 415 000 €
415 000 €
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Description

Face à la plage des Sablettes et à la promenade de la mer avec ses restaurants, bars et animations, dans un bâtiment d’époque restauré sans ascenseur; charmant 3 pièces en étage avec terrasse et vue mer.

Orienté Sud / Est, cet appartement avec belle hauteur sous plafonds et pierres apparentes se compose d’un séjour, une cuisine séparée, et une chambre ouvrant sur une terrasse de 15 m² face à la mer; une 2éme chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Il est également équipé de nombreux rangements sur mesure et d’une clim réversible.

Un cellier sur le palier et une grande cave avec électricité complètent ce bien.

Loué par bail meublé jusqu’en Juillet 2026.
Charges annuelles : 804 €

  • Séjour (27.78 m²)
  • Cuisine (9.77 m²)
  • Chambre (10.95 m²)
  • Chambre (9.15 m²)
  • Salle de bains/toilette (8.95 m²)
  • Terrasse (14.43 m²)
  • Cave (10 m²)
  • Cellier (3.36 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Centre ville (30 mètres)
  • Gare (1.4 km)
  • Gare routière (1.5 km)
  • Gare TGV (1.4 km)
  • Mer (20 mètres)
  • Plage (30 mètres)
    • DPE réalisé le : 2023-09-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86347677
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 69.96 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 906 €
    • Charges de copropriété 67 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 233 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 233
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (27.78 m²)
    • Cuisine (9.77 m²)
    • Chambre (10.95 m²)
    • Chambre (9.15 m²)
    • Salle de bains/toilette (8.95 m²)
    • Terrasse (14.43 m²)
    • Cave (10 m²)
    • Cellier (3.36 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores électriques

    Proximités

    • Centre ville (30 mètres)
    • Gare (1.4 km)
    • Gare routière (1.5 km)
    • Gare TGV (1.4 km)
    • Mer (20 mètres)
    • Plage (30 mètres)

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