Spacieux appartement de 3 pièces – Nice Cimiez

- 360 000 €

Description

Situé dans un quartier résidentiel dans le bas de Cimiez, à proximité des écoles primaires et secondaires, cet appartement charmant présente tous les conforts nécessaires pour une vie urbaine agréable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage. Une cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaitement adaptée à vos soirées entre amis ou à passer du temps en famille. Il y a aussi deux chambres, une salle de bain avec douche et WC et une buanderie (pouvant être transformée en une seconde salle de bain). Dans tout l’appartement, qui est traversant, les plafonds ont une hauteur de 3m10.

Il dispose également de deux caves, dont l’une avec des fenêtres et une superficie de 12 m2.

A découvrir sans tarder !

  • Entrée (7.31 m²)
  • Séjour/cuisine (29.34 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.07 m²)
  • Buanderie (1.6 m²)
  • Chambre (14.03 m²)
  • Chambre (7.93 m²)
  • Caves: 2
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • École primaire (2 minutes)
  • École secondaire (2 minutes)
  • Bus
  • Commerces
  • DPE réalisé le : 2025-02-11
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1141 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1543 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021,2022,2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85618214
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 64.28 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1276 €
    • Charges de copropriété 680 € / Trimestre
    • Nombre de lots 9
    • Loi Carrez 64.28 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 168 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 168
    • Énergie - Estimation des émissions 25 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 25
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (7.31 m²)
    • Séjour/cuisine (29.34 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.07 m²)
    • Buanderie (1.6 m²)
    • Chambre (14.03 m²)
    • Chambre (7.93 m²)
    • Caves: 2
    • Balcon

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Ascenseur
    • Interphone

    Proximités

    • École primaire (2 minutes)
    • École secondaire (2 minutes)
    • Bus
    • Commerces