Penthouse 3/4 pièces avec terrasse de 113 m² et vue mer – Nice Bas Cimiez

- 1 190 000 €
1 190 000 €
+33 6 33 79 30 45
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Description

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble Art Déco. ce toit-terrasse de 92 m² (dont 6 m² de véranda) séduit par sa terrasse exceptionnelle de 113 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la ville.

Il comprend un vaste double séjour avec trois portes-fenêtres orientées sud-ouest. une cuisine indépendante avec buanderie et cellier dans la véranda. deux chambres avec accès terrasse. une salle de bain et des WC séparés.

Triple exposition est. sud et ouest. L’appartement est vendu avec deux caves. Possibilité de louer un garage fermé à proximité.

Dans un quartier calme et résidentiel. à quelques minutes du centre-ville.

Un bien rare et lumineux. idéal pour les amateurs de vues et d’espaces extérieurs.

  • Entrée (5.24 m²)
  • Salon (14.29 m²)
  • Cuisine (8.1 m²)
  • Salle à manger (18.93 m²)
  • Chambre (14.03 m²)
  • Chambre (18.75 m²)
  • Salle de bains (5.2 m²)
  • Toilette (1.49 m²)
  • Loggia (6.07 m²)
  • Terrasse (113.56 m²)
  • Caves: 2
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Centre ville (8 minutes)
  • Port (10 minutes)
  • Aéroport (7 km)
  • Mer (10 minutes)
    • DPE réalisé le : 2023-05-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82486890
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 92.1 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1290 €
    • Charges de copropriété 300 € / Mois
    • Nombre de lots 12
    • Loi Carrez 92.1 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 224 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 224
    • Énergie - Estimation des émissions 46 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 46
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.24 m²)
    • Salon (14.29 m²)
    • Cuisine (8.1 m²)
    • Salle à manger (18.93 m²)
    • Chambre (14.03 m²)
    • Chambre (18.75 m²)
    • Salle de bains (5.2 m²)
    • Toilette (1.49 m²)
    • Loggia (6.07 m²)
    • Terrasse (113.56 m²)
    • Caves: 2

    Prestations

    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Interphone

    Proximités

    • Centre ville (8 minutes)
    • Port (10 minutes)
    • Aéroport (7 km)
    • Mer (10 minutes)

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