3P avec terrasse – Nice Le Port

- 455 000 €
455 000 €
+33 6 33 79 30 45
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Description

Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 à deux pas du port de Nice et du quartier animé Place du Pin/Bonaparte, à proximité des deux lignes de tramway et des bus, un appartement confortable d’environ 77 m² avec une belle terrasse.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salle à manger donnant sur la terrasse ensoleillée exposée ouest . De plus, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec lavabo.

Pied-à-terre idéal avec terrasse, parfait pour boire son café ou profiter d’un bon repas entre amis. C’est un bien agréable situé dans un quartier recherché, proche des commerces et de la ligne de tramway qui vous amène directement à l’aéroport.

La façade a récemment été rénovée.
Bienvenue !

  • Salon
  • Chambres: 2
  • Terrasse (4.5 m²)
  • Salle de bains/toilette
  • Toilette
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Aéroport (15 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (50 mètres)
  • Crèche (5 minutes)
  • Gare (15 mètres)
  • Mer (5 minutes)
  • Port (5 minutes)
  • Supermarché (100 mètres)
  • Tramway (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2022-08-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83261903
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 76.71 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1125 €
    • Charges de copropriété 115 € / Mois
    • Loi Carrez 76,71 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 172 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 172
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salon
    • Chambres: 2
    • Terrasse (4.5 m²)
    • Salle de bains/toilette
    • Toilette

    Prestations

    • Double vitrage
    • Ascenseur
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (15 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (50 mètres)
    • Crèche (5 minutes)
    • Gare (15 mètres)
    • Mer (5 minutes)
    • Port (5 minutes)
    • Supermarché (100 mètres)
    • Tramway (5 minutes)

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