Appartement moderne 3 pièces avec terrasses – Nice Sainte-Marguerite

- 495 000 €

Description

Dans un domaine privé avec piscine et parc, à proximité de toutes les commodités et transports, ce superbe appartement d’environ 74 m² vous attend.

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il vous accueille avec un salon spacieux qui s’ouvre sur les trois terraces de l’appartement. De là, vous pourrez profiter d’une vue sur l’agréable espace commun, ainsi que sur le quartier. L’une des terraces est également accessible depuis la cuisine, entièrement équipée et offrant une ambiance moderne. L’appartement comprend aussi deux chambres charmantes avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche à l’italienne et une toilette séparée.

Un garage et une cave sont inclus avec l’appartement.

Venez visiter sans tarder!

  • Séjour (38.53 m²)
  • Cuisine (9.28 m²)
  • Toilette (1.2 m²)
  • Salle de douche (3.27 m²)
  • Chambre (9.84 m²)
  • Chambre (11.86 m²)
  • Terrasses: 3
  • Cave
  • Garage
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Métro
  • Université
  • DPE réalisé le : 2025-02-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021,2022,2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85658591
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 73.98 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1600 €
    • Charges de copropriété 580 € / Trimestre
    • Nombre de lots 187
    • Loi Carrez 73.98 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 106 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 106
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (38.53 m²)
    • Cuisine (9.28 m²)
    • Toilette (1.2 m²)
    • Salle de douche (3.27 m²)
    • Chambre (9.84 m²)
    • Chambre (11.86 m²)
    • Terrasses: 3
    • Cave
    • Garage

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport
    • Bus
    • Commerces
    • Métro
    • Université