Superbe appartement 3 pièces avec balcon et vue mer panoramique – Villefranche-sur-Mer
Description
Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 3 pièces, doté d’un généreux balcon exposé plein sud avec une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint Jean Cap Ferret. À seulement 10 mètres de la mer, 100 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du cœur de Villefranche-sur-Mer — avec ses charmants restaurants et ses rues pittoresques — cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. La gare se trouve également à quelques pas, offrant un accès facile à toute la Côte d’Azur.
Situé au 7e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 66 m² vous accueille par une entrée ouvrant sur un espace de vie baigné de lumière. Le salon ouvert et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur le balcon d’environ 9 m², où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer et les collines verdoyantes — parfait pour se détendre ou recevoir sous le soleil méditerranéen.
L’appartement dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables — l’une avec vue sur la mer, l’autre avec espace de rangement supplémentaire —, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC invité pour plus de confort.
Un grenier est inclus et un garage box fermé spacieux est proposés à 70.000 Euros en supplément.















- Types d'offre Vente
- Référence 85905198
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Villefranche-sur-Mer
- Secteur Monaco et environs , Nice et environs
- Chambres 2
- Bathrooms 1
- Surface 66.28 m²
- Nombre de pièces 3
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1404 €
- Charges de copropriété 200 € / Mois
- Nombre de lots 44
- Loi Carrez 66.28 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 225 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 225
- Énergie - Estimation des émissions 49 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 49
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (5.41 m²)
- Séjour (25.03 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Chambre (11.48 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de douche/toilette (3.5 m²)
- Toilette (1.86 m²)
- Balcon (9.45 m²)
- Garage
- Grenier (3.1 m²)
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Stores
- Ascenseur
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Gare routière
- Gare TGV
- Plage
- Supermarché
- Aéroport (14 km)