Appartement 4 pièces avec vue panoramique sur la mer – Cannes

- 730 000 €

Description

Appartement bénéficiant d’une splendide vue mer panoramique et sur les collines de l’Estérel, en position dominante de la croix des gardes exposé SUD/OUEST situé au sein d’une résidence sécurisée et intime, agrémentée de beaux espaces verts.
Accès à la plage à pied et au commerce en 10 minutes par chemin privatif de la résidence.
Ballade à pieds au magnifique parc de la croix des gardes à 1km.

L’appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation réversible, il dispose d’un bel espace de vie lumineux de 40m² ouvrant sur la terrasse d’angle surplombant la vue mer et colline, d’une cuisine indépendante profitant également de la terrasse et la vue, une loggia fermée vue mer baignée de lumière.
L’espace nuit est composé de trois chambres avec une belle salle de douche, un toilette individuel, une buanderie, une pièce dressing.
Un garage fermé, une place de parking, une cave, des cameras de vidéo surveillance complètent ce bien aux belles prestations.

  • Entrée (7.98 m²)
  • Séjour (40 m²)
  • Chambre (12.45 m²)
  • Chambre (11.39 m²)
  • Chambre (9.36 m²)
  • Salle de bains (4.02 m²)
  • Toilette (1.17 m²)
  • Buanderie (3 m²)
  • Dressing (3.12 m²)
  • Terrasse (23 m²)
  • Veranda (5.84 m²)
  • Parking intérieur
  • Garage
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Internet
  • Vidéo surveillance
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-10-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 989 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1339 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85304907
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 100 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1925 €
    • Charges de copropriété 285 € / Mois
    • Loi Carrez 100 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 161 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 161
    • Énergie - Estimation des émissions 28 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 28
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (7.98 m²)
    • Séjour (40 m²)
    • Chambre (12.45 m²)
    • Chambre (11.39 m²)
    • Chambre (9.36 m²)
    • Salle de bains (4.02 m²)
    • Toilette (1.17 m²)
    • Buanderie (3 m²)
    • Dressing (3.12 m²)
    • Terrasse (23 m²)
    • Veranda (5.84 m²)
    • Parking intérieur
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Internet
    • Vidéo surveillance

    Proximités

    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)