Bel et spacieux appartement 4 pièces – Cannes Montrose

- 820 000 €
820 000 €
+33 6 29 79 14 04
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Description

Cannes Montrose : Dans une résidence récente de grand standing au calme à distance à pied du centre-ville , bel et spacieux appartement 4 pièces traversant d’environ 105m2.

Un double séjour et 2 chambres s’ouvrent sur une grande terrasse d’environ 27m2, idéalement orientés sud-ouest d’où vous admirez le coucher de soleil sur le Massif de l’Estérel. Côté nord-est, vous trouverez la cuisine équipée et la chambre de maître, ouvrants sur un balcon pour prendre un petit-déjeuner au lever du soleil offrant une vue apaisante sur la verdure. Une salle de douche, salle de bains, toilette invités et une buanderie complètent ce bien.

La résidence dispose de 2 piscines, dont une à débordement, et un court de tennis.

Un grand box et 2 caves au sous-sol.

  • Double récéption (36.84 m²)
  • Terrasse (26.52 m²)
  • Dégagement (5.7 m²)
  • Placard (0.72 m²)
  • Chambre (10.85 m²)
  • Chambre (10.64 m²)
  • Salle de douche (3.65 m²)
  • Toilette (1.32 m²)
  • Balcon (5.92 m²)
  • Chambre de maître (14.14 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.91 m²)
  • Cave à vin
  • Box
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Tennis
  • Aéroport (25 km)
  • Autoroute (10 km)
  • Bus
  • Centre ville (1.5 km)
  • Commerces (1.5 km)
  • Gare TGV (1.2 km)
  • Mer (1.7 km)
  • Palais des congrès (1.5 km)
  • Plage
  • Port (3 km)
  • Supermarché (1.4 km)
    • DPE réalisé le : 2023-01-30
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 782 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1058 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82354402
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 105.31 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1969 €
    • Charges de copropriété 1200 € / Trimestre
    • Loi Carrez 105 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 114 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 114
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Double récéption (36.84 m²)
    • Terrasse (26.52 m²)
    • Dégagement (5.7 m²)
    • Placard (0.72 m²)
    • Chambre (10.85 m²)
    • Chambre (10.64 m²)
    • Salle de douche (3.65 m²)
    • Toilette (1.32 m²)
    • Balcon (5.92 m²)
    • Chambre de maître (14.14 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.91 m²)
    • Cave à vin
    • Box

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Jardin en copropriété
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Digicode
    • Gardien
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Tennis

    Proximités

    • Aéroport (25 km)
    • Autoroute (10 km)
    • Bus
    • Centre ville (1.5 km)
    • Commerces (1.5 km)
    • Gare TGV (1.2 km)
    • Mer (1.7 km)
    • Palais des congrès (1.5 km)
    • Plage
    • Port (3 km)
    • Supermarché (1.4 km)

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