Appartement lumineux de 5 pièces avec balcon – Nice Jean Médecin

- 1 050 000 €
1 050 000 €
+33 6 87 32 40 66
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Description

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble niçois, ce spacieux 5 pièces de 180 m² combine charme de l’ancien et confort moderne. À deux pas des commerces, transports et à 15 minutes à pied de la mer, il offre un cadre de vie idéal.

L’appartement se compose d’une vaste entrée avec rangements, deux salons lumineux avec cheminées donnant sur un balcon de 26 m², quatre chambres avec accès extérieur, une cuisine indépendante avec buanderie, deux salles d’eau, un WC séparé. Climatisation, hauteur sous plafond et vue dégagée complètent ce bien rare.

  • Entrée (6.53 m²)
  • Dégagement (2.61 m²)
  • Dressing (1.95 m²)
  • Chambre (13.33 m²)
  • Chambre (15.67 m²)
  • Dégagement (7.14 m²)
  • Séjour (29.65 m²)
  • Couloir (11.21 m²)
  • Séjour (26.65 m²)
  • Dégagement (5.32 m²)
  • Chambre (10.49 m²)
  • Chambre (19.49 m²)
  • Placard (1.62 m²)
  • Placard (1.6 m²)
  • Placard (1.76 m²)
  • Dégagement (2.13 m²)
  • Salle de douche (3.52 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.02 m²)
  • Toilette (2.14 m²)
  • Cuisine (8.21 m²)
  • Buanderie (3.17 m²)
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
    • DPE réalisé le : 2025-03-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2286 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3092 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85790246
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 180.21 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2403 €
    • Taxe d'habitation 4000 €
    • Charges de copropriété 764 € / Trimestre
    • Nombre de lots 45
    • Loi Carrez 180.21 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 144.4 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 144.4
    • Énergie - Estimation des émissions 22.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22.3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.53 m²)
    • Dégagement (2.61 m²)
    • Dressing (1.95 m²)
    • Chambre (13.33 m²)
    • Chambre (15.67 m²)
    • Dégagement (7.14 m²)
    • Séjour (29.65 m²)
    • Couloir (11.21 m²)
    • Séjour (26.65 m²)
    • Dégagement (5.32 m²)
    • Chambre (10.49 m²)
    • Chambre (19.49 m²)
    • Placard (1.62 m²)
    • Placard (1.6 m²)
    • Placard (1.76 m²)
    • Dégagement (2.13 m²)
    • Salle de douche (3.52 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.02 m²)
    • Toilette (2.14 m²)
    • Cuisine (8.21 m²)
    • Buanderie (3.17 m²)
    • Balcon

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Double vitrage

    Proximités

    • Centre ville
    • Commerces
    • Supermarché

    Video

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