Appartement rénové avec terrasse et vue imprenable sur la ville – Nice

- 475 000 €

Description

RARE !!

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 2 pièces, d’une superficie de 38 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence prestigieuse, conçue par l’illustre architecte Dikansky. Les parties communes, revêtues de marbre témoignent du caractère exceptionnel de cette résidence. Orienté plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale.

Le salon, moderne et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la ville et la colline du château et sa célèbre cascade. La cuisine ouverte, haut de gamme, est dotée d’armoires allant du sol au plafond et d’un élégant comptoir en céramique Hermitage. Elle est également équipée d’appareils électroménagers de marque Siemens. La chambre offre un panorama splendide directement depuis le lit et donne accès à la terrasse. La salle de douche à l’italienne, sophistiquée, est équipée de robinetterie Grohe en graphite brossé, renforçant ainsi le sentiment de luxe. La climatisation réversible Daikin assure un confort optimal toute l’année.

Entièrement repensé et rénové sur mesure par un architecte d’intérieur, cet appartement offre un cadre de vie unique. La résidence dispose d’un service de conciergerie sécurisée 7j/7. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos en rez-de-chaussée, offrant des solutions pratiques et modernes. De plus, la propriété est dotée d’un parking visiteurs avec portail électrique, une rareté en centre-ville. Charges mensuelles : 150 €/mois.

Une belle occasion de vivre dans un lieu alliant luxe et confort, au cœur de la ville.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Aéroport (20 minutes)
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-06-13
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346.4 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85264904
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Surface 38 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Charges de copropriété 150 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 108 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 108
    • Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 9
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Ascenseur

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Mer (5 minutes)