Jolie villa avec piscine et jardin – Proche Menton

- 950 000 €
950 000 €
+33 7 84 59 71 77
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Description

**EXCLUSIVITÉ**

Dans un domaine sécurisé et recherché à 3 km du centre de Menton, belle villa d’architecte édifiée sur un terrain de 1 000 m².

Le niveau de l’entrée offre un magnifique salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un wc invité.

L’étage supérieur comprend deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon avec une jolie vue sur les collines, ainsi que deux salles d’eau avec wc et fenêtre.

L’étage inférieur comprend une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec wc, une buanderie spacieuse (qui pourrait être convertie en chambre), et un débarras.

A l’extérieur, au niveau du séjour, se trouve une grande terrasse couverte en exposition ouest, une piscine de 8m x 4m avec sa grande plage et un jardin.

Un double-garage fermé et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.

A visiter sans tarder!

  • Entrée (4.02 m²)
  • Séjour (41.61 m²)
  • Cuisine (7.86 m²)
  • Toilette (1.15 m²)
  • Palier (4.6 m²)
  • Salle de bains/toilette (3.72 m²)
  • Chambre de maître (12.17 m²)
  • Chambre (11.67 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.93 m²)
  • Palier (3.08 m²)
  • Débarras (1.81 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.78 m²)
  • Chambre (11.99 m²)
  • Buanderie (13.02 m²)
  • Débarras (4.67 m²)
  • Terrasse (61 m²)
  • Terrasse (11.12 m²)
  • Balcon (8.56 m²)
  • Local technique (7.2 m²)
  • Garage (31.68 m²)
  • Terrain (1005 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
    • DPE réalisé le : 2024-07-18
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2185 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85355125
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 130 m²
    • Surface terrain 1005 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1361 €
    • Charges de copropriété 467 € / Trimestre
    • Nombre de lots 6
    • Énergie - Consommation conventionnelle 186.6 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 186.6
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.02 m²)
    • Séjour (41.61 m²)
    • Cuisine (7.86 m²)
    • Toilette (1.15 m²)
    • Palier (4.6 m²)
    • Salle de bains/toilette (3.72 m²)
    • Chambre de maître (12.17 m²)
    • Chambre (11.67 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.93 m²)
    • Palier (3.08 m²)
    • Débarras (1.81 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.78 m²)
    • Chambre (11.99 m²)
    • Buanderie (13.02 m²)
    • Débarras (4.67 m²)
    • Terrasse (61 m²)
    • Terrasse (11.12 m²)
    • Balcon (8.56 m²)
    • Local technique (7.2 m²)
    • Garage (31.68 m²)
    • Terrain (1005 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Piscine

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