Charmante maison – Centre ville Vence

- 650 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 140 m² offrant un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville. Son architecture authentique et ses cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, vous séduiront par leur caractère unique.

Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger invite à partager des moments conviviaux. Deux grandes chambres ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain, complètent ce niveau. La décoration traditionnelle apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.

L’étage abrite un élégant salon/bibliothèque avec cheminée, offrant un espace de détente idéal, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle de bains. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse couverte avec vue sur le jardin.

Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour se relaxer ou recevoir des invités. Son terrain bien entretenu, sa cuisine d’été et sa proximité avec le centre-ville (à seulement 10 minutes à pied) en font un lieu de vie exceptionnel alliant tranquillité et commodité.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un domaine ouvert, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent confort et authenticité.

  • Chambre (10.2 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Chambre (10.6 m²)
  • Salle à manger (27.6 m²)
  • Cuisine (6.6 m²)
  • Séjour (46.3 m²)
  • Entrée (4.3 m²)
  • Salle de bains/toilette (7 m²)
  • Dégagements: 2 (10.7 m²)
  • Jardin (500 m²)
  • Garage (19 m²)
  • Cheminée
  • Interphone
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Centre ville (500 mètres)
  • Cinéma (500 mètres)
  • Parking public (10 minutes)
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2025-03-11
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2383 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3225 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85695209
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 140 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 140 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 244 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 244
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambre (10.2 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Chambre (10.6 m²)
    • Salle à manger (27.6 m²)
    • Cuisine (6.6 m²)
    • Séjour (46.3 m²)
    • Entrée (4.3 m²)
    • Salle de bains/toilette (7 m²)
    • Dégagements: 2 (10.7 m²)
    • Jardin (500 m²)
    • Garage (19 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Centre ville (500 mètres)
    • Cinéma (500 mètres)
    • Parking public (10 minutes)
    • Piscine