Ancienne bergerie et extension en bois avec vue mer panoramique – Castellar

- 895 000 €

Description

Dans un cadre de verdure entouré de pins, belle propriété en pierres et en bois sur plusieurs niveaux avec vue exceptionnelle sur le village de Castellar et la Méditerranée.

La maison possède un grand terrain de 2 785 m² en restanque, une piscine et plusieurs terrasses exposées Sud / Ouest.

Au rez-de-jardin, dans la partie la plus ancienne, se trouvent avec un accès indépendant trois chambres et deux salles de bains / wc. Ainsi qu’une cave voutée avec coin buanderie.

Au premier étage se trouve la maison principale avec son extension en bois sur deux niveaux, composée d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine, wc invité, un salon / bureau avec cheminée.
Au deuxième étage, se trouve une chambre de maître avec vue panoramique.

Accès direct et stationnement pour 4 véhicules.
Droit d’eau de source par forage.

Véritable coup de cœur !

Logement à consommation énergétique excessive.

  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre de maître
  • Salon
  • Chambres: 3
  • Salles de bains/toilettes: 3
  • Toilette
  • Terrasses: 2
  • Cave
  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Source
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2022-12-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4320 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2022
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 8108393
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Castellar
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 180 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1311 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 333 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 333
    • Énergie - Estimation des émissions 10 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre de maître
    • Salon
    • Chambres: 3
    • Salles de bains/toilettes: 3
    • Toilette
    • Terrasses: 2
    • Cave

    Prestations

    • Cheminée
    • Vide sanitaire
    • Forage
    • Source
    • Piscine