Villa provençale avec piscine – Tourettes-Sur-Loup

- 1 325 000 €

Description

**EXCLUSIVITE** Magnifique et charmante villa provençale d’environ 141m2 sur deux niveaux à distance de marche du village de Tourrettes-sur-Loup, située sur un terrain de 1590 m² avec un beau jardin et une grande piscine. La villa est récemment rénovée avec de nouveaux sols et un chauffage au sol, une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et de nouvelles fenêtres – elle est prête à être emménagée.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger confortable ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, une grande chambre principale avec salle de douche et WC en-suite. Plus loin, une salle d’eau supplémentaire avec WC.

A l’étage, vous trouverez trois autres chambres avec de fantastiques vues panoramiques, une élégante salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.

A l’extérieur, une superbe piscine avec une belle terrasse couverte, un jardin soigneusement planté pour profiter des belles journées provençales et une cave à vin vous raviront. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et dispose également d’un garage, de plusieurs places de parking, et d’une charmante tour en pierre abritant une chambre supplémentaire, véritable prouesse architecturale.

Une opportunité rare dans un cadre de rêve !

  • Jardin (1590 m²)
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre de maître
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre
  • Chambres: 3
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Buanderie
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Internet
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Porte blindée
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville
  • Commerces (150 mètres)
  • École primaire (100 mètres)
  • École secondaire (100 mètres)
  • Médecin (150 mètres)
  • Parking public (100 mètres)
  • Aéroport (15 km)
  • Plage (15 km)
  • Mer (15 km)
  • Pistes de ski (25 km)
  • Tennis (150 mètres)
  • DPE réalisé le : 2024-11-15
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840.39 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85154729
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 141 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1416 €
    • Taxe d'habitation 2700 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 224 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 224
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (1590 m²)
    • Garage
    • Parking
    • Terrasse
    • Entrée
    • Salon
    • Salle à manger
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre de maître
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre
    • Chambres: 3
    • Salle de douche
    • Toilette
    • Buanderie

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Alarme
    • Jeu de boules
    • Internet
    • Piscine
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Porte blindée

    Proximités

    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville
    • Commerces (150 mètres)
    • École primaire (100 mètres)
    • École secondaire (100 mètres)
    • Médecin (150 mètres)
    • Parking public (100 mètres)
    • Aéroport (15 km)
    • Plage (15 km)
    • Mer (15 km)
    • Pistes de ski (25 km)
    • Tennis (150 mètres)