Somptueuse villa de style bourgeois au calme absolu – Le Cannet Proche Centre

- 1 895 000 €

Description

Coup de cœur à ne pas rater !

Idéalement située à seulement 15 minutes de la Croisette, nous vous présentons cette magnifique villa du 19ème siècle rénovée avec des prestations, matériaux et finitions de très haute qualité. Le style bourgeois est combinés à des touches de modernités pour conserver le cachet de cette architecture typiquement française.

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, dans une rue au calme
absolue et proches de toutes commodités à pied.
Permis pour piscine.

Sur 4 niveaux (demi-étages) , tous desservis par un ascenseur PMR et pour une surface totale d’environ 290m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

D’une magnifique entrée avec du marbre au sol, un double séjour / salle à manger avec du parquet au sol, des moulures et une grande hauteur sous plafond, accès au jardin ensoleillé de 600m² piscinable, une cuisine entièrement équipée avec les meilleurs marques et finitions. Un toilette PMR.

Au rez-de-jardin (accès par la maison et entrée indépendante) :

Une chambre avec sa salle de douche, un bureau.

Au premier étage :

Une chambre avec salle douche, bureau / dressing.

AU 2ème étage :

Une chambre de maître avec balcon, sa salle de bains avec baignoire balnéo, douche et toilettes, une autre chambre avec placards intégrés, terrasse, salle de douche et toilettes.

Au – 1 :

Un spa composé d’un bain à remous, d’une piscine intérieure à jets pour la nage à contre courants, une chambre, une buanderie.

Véritable coup de cœur, à ne pas rater !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Jardin (600 m²)
  • Chambre
  • Entrée (8 m²)
  • Séjour (31.24 m²)
  • Salle à manger (35.98 m²)
  • Cuisine (11.4 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Spa
  • Piscine intérieure
  • Bureau (8.71 m²)
  • Chambre (14.6 m²)
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre de maître (18.46 m²)
  • Balcon
  • Salle de bains/toilette (12.62 m²)
  • Chambre (18.45 m²)
  • Salle de douche (3.03 m²)
  • Toilette (1.17 m²)
  • Terrasse
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Spa
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces
  • École secondaire (100 mètres)
  • Gare (5 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Palais des congrès (10 minutes)
  • Port (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-02-22
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3398 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6737080
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 271.09 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2300 €
    • Charges de copropriété € / An
    • Nombre de lots 1
    • Loi Carrez 270 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 175 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 175
    • Énergie - Estimation des émissions 35 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 35
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (600 m²)
    • Chambre
    • Entrée (8 m²)
    • Séjour (31.24 m²)
    • Salle à manger (35.98 m²)
    • Cuisine (11.4 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Salle de douche
    • Toilette
    • Spa
    • Piscine intérieure
    • Bureau (8.71 m²)
    • Chambre (14.6 m²)
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre de maître (18.46 m²)
    • Balcon
    • Salle de bains/toilette (12.62 m²)
    • Chambre (18.45 m²)
    • Salle de douche (3.03 m²)
    • Toilette (1.17 m²)
    • Terrasse

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Spa

    Proximités

    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces
    • École secondaire (100 mètres)
    • Gare (5 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Palais des congrès (10 minutes)
    • Port (10 minutes)