Rare ! Nouvelle villa contemporaine avec piscine – Nice Fabron

- 1 950 000 €

Description

Une magnifique villa neuve d’architecte contemporaine, sous certification RT 2012, avec un splendide panorama sur la ville, les collines et la mer, située dans le quartier recherché de Fabron supérieur à Nice.

Cette demeure exclusive est construite sur deux niveaux et se compose d’une entrée, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse avec jolie vue sur les alentours et le jardin avec la superbe piscine à débordement.
C’est l’endroit idéal pour contempler la vue et profiter d’un repas en famille et entre amis.
A l’étage inférieur se trouvent quatre agréables chambres, dont deux avec accès vers la terrasse et la piscine, ainsi que deux salles de douche (dont une avec double douche) et une salle de bain et un WC invités.

Au niveau de l’entrée se trouve également un agréable espace lounge/terrasse avec une grande table. Le toit-terrasse offre une très belle vue à 360 degrés sur les collines, les Alpes françaises et italiennes, la ville jusqu’à la mer.

La maison est construite et aménagée avec beaucoup de goût et dans des matériaux haut de gamme. Les lignes épurées de son design laissent pénétrer toute la luminosité extérieure et confèrent à l’ensemble des volumes, confort et bien-être.

La propriété propose de nombreux espaces extérieurs bien pensés avec de jolis points de vue.

Le bas de la villa et les alentours sont à présent dans une zone écologique préservée. L’emplacement est idéal; proche des bonnes écoles et plusieurs structures sportives dans le voisinage. Transport public vers la mer, centre et l’aéroport toutes les 10 minutes. Le port de Carras est tout proche, avec un futur centre nautique avec espace bien-être.

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  • Entrée
  • Séjour/cuisine
  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 3
  • Toilette
  • Dressing
  • Terrasses: 4
  • Terrain
  • Parkings: 3
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Aéroport (5.2 km)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (5 km)
  • Commerces
  • Port (8 km)
  • Supermarché (50 mètres)
  • Mer (2 km)
  • Golf (10 minutes)
  • Piscine
  • Salle de sport (500 mètres)
  • Tennis (150 mètres)
  • Tramway (2 km)
  • École primaire
  • École secondaire
  • Autoroute
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7243059
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 186 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 186.48 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 36 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 36
    • Énergie - Estimation des émissions 1 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 1
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour/cuisine
    • Chambres: 4
    • Salles de bains: 3
    • Toilette
    • Dressing
    • Terrasses: 4
    • Terrain
    • Parkings: 3

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Piscine
    • Fenêtres coulissantes
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (5.2 km)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (5 km)
    • Commerces
    • Port (8 km)
    • Supermarché (50 mètres)
    • Mer (2 km)
    • Golf (10 minutes)
    • Piscine
    • Salle de sport (500 mètres)
    • Tennis (150 mètres)
    • Tramway (2 km)
    • École primaire
    • École secondaire
    • Autoroute