Villa avec vue mer et jardin – Nice Parc Impérial

- 998 000 €

Description

Dans le Parc Impérial, se trouve cette belle villa sur deux niveaux, 215 m² construite en 1957, sur un terrain terrassé de 522 m² avec un grand potentiel. Il bénéficie de vues panoramiques exceptionnels sur la ville de Nice et la mer. Le jardin offre une belle terrasse avec espace barbecue, des arbres fruitiers, Bougainvillier et Jasmin. Il y a de la place pour une piscine hors-sol.

La maison Art Déco est exposée Sud-est avec un long et large balcon et une véranda fermée.
L’entrée principale est à l’étage supérieur, un hall d’entrée mène au très joli séjour avec salle à manger attenante ouvrant sur le balcon qui contourne toute la pièce. 2 belles chambres, dont une avec salle de bain en-suite. Une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cuisine équipée séparée avec accès à la véranda avec cheminée/barbecue.
Au rez-de-jardin, il y a 2 chambres/studios indépendants avec chacun sa salle d’eau, douche et WC.
Une grande salle de jeu avec coin cuisine, buanderie et coin lounge. Un escalier intérieur peut facilement être créé entre les 2 niveaux.

La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée 2021. Au niveau de la rue, vous avez un garage fermé pour 1 voiture.

La villa se trouve seulement à 9 minutes à pied du Nice Lawn Tennis Club, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Et à 17 minutes en voiture de l’aéroport.

Une opportunité unique d’acheter une propriété avec un emplacement fantastique et un grand potentiel.

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  • Séjour (47 m²)
  • Cuisine (18 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Chambre (11.3 m²)
  • Salle de bains (6 m²)
  • Salle de bains/toilette (2.7 m²)
  • Veranda (25 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • Chambre (11.6 m²)
  • Salle de douche/toilette (3 m²)
  • Salle de douche/toilette (3 m²)
  • Salle de jeux (43 m²)
  • Terrain (522 m²)
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aéroport (8 km)
  • Autoroute (7 km)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (3 km)
  • Commerces (2 km)
  • Gare (3 km)
  • Gare TGV (3 km)
  • Mer (4 km)
  • Plage (3 km)
  • Port (5 km)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7114900
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 215 m²
    • Surface terrain 522 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1639 €
    • Loi Carrez 201.15 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 176 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 176
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (47 m²)
    • Cuisine (18 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Chambre (11.3 m²)
    • Salle de bains (6 m²)
    • Salle de bains/toilette (2.7 m²)
    • Veranda (25 m²)
    • Chambre (12 m²)
    • Chambre (11.6 m²)
    • Salle de douche/toilette (3 m²)
    • Salle de douche/toilette (3 m²)
    • Salle de jeux (43 m²)
    • Terrain (522 m²)

    Prestations

    • Internet
    • Stores
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (8 km)
    • Autoroute (7 km)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (3 km)
    • Commerces (2 km)
    • Gare (3 km)
    • Gare TGV (3 km)
    • Mer (4 km)
    • Plage (3 km)
    • Port (5 km)