Magnifique villa rénovée avec piscine et vue mer – Roquebrune-Cap-Martin

- 3 950 000 €

Description

Magnifique villa entièrement reconstruite avec le plus grand soin par une équipe d’architectes franco-italienne, située dans le prestigieux Cap Martin.

Avec une superficie habitable de 192 m² répartie sur deux niveaux, cette villa offre des prestations haut de gamme, dont des matériaux nobles, un système domotique de pointe, des équipements Miele et la climatisation dans toutes les pièces. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur des vues imprenables sur le paysage environnant, le littoral et les collines s’étendant jusqu’à la frontière italienne.

Des Espaces de Vie Élégants:
Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec vue panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, un toilettes invités et un espace de rangement.

Niveau Jardin : Trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle de bain privative et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse inférieure. Une buanderie complète ce niveau.

Un Extérieur Exceptionnel: Implantée sur un terrain de 1 266 m², la propriété dispose d’un jardin méditerranéen paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, pomelos, figuiers). Profitez de moments de détente autour de la piscine, dans un cadre idyllique conçu pour le bien-être et la convivialité. La villa comprend également un espace de stationnement privé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.

Un Emplacement Idéal: Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du célèbre Parc du Cap Martin, où se trouvent certains des plus anciens oliviers de la région, certains âgés de plus de 400 ans.

Distances : Monaco : 20 minutes en voiture Aéroport International de Nice : 39 minutes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

  • Hall d'entrée (4.67 m²)
  • Séjour (78.1 m²)
  • Cuisine (8.49 m²)
  • Chambre (18.72 m²)
  • Chambre (14.43 m²)
  • Chambre (22.91 m²)
  • Dressing (7.06 m²)
  • Dressing (3.04 m²)
  • Dressing (3.29 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 3
  • Buanderie (9.56 m²)
  • Local technique (4.74 m²)
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2025-03-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1355 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1833 €
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85771366
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquebrune-Cap-Martin
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 198 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Taxe foncière 2520 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 86 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 86
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (4.67 m²)
    • Séjour (78.1 m²)
    • Cuisine (8.49 m²)
    • Chambre (18.72 m²)
    • Chambre (14.43 m²)
    • Chambre (22.91 m²)
    • Dressing (7.06 m²)
    • Dressing (3.04 m²)
    • Dressing (3.29 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 3
    • Buanderie (9.56 m²)
    • Local technique (4.74 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Piscine