Charmante villa d’architeste vue panoramique mer et montagne – Spéracèdes

- 745 000 €
745 000 €
+33 6 11 35 52 37
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Description

Villa nichée dans un cadre bucolique en position dominante surplombant le village de Spéracèdes, bénéficiant d’ une vue époustouflante panoramique sur la mer, les iles de Lérins, les montagnes de l’Esterel et le mythique village préservé de Cabris.

Située dans un secteur résidentiel au calme au fond d’une impasse, proche des commerces et école.

Edifiée sur un terrain en restanque de 1286m² complanté d’Oliviers centenaires et de diverses essences méditerranéennes.
Possibilité de construire une piscine, une belle planche devant la villa s’y prête.

Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée US, le tout offrant 65m², l’ensemble ouvrant sur la terrasse surplombant la vue mer et montagne, d’une chambre avec salle de bain en suite, d’une buanderie, possibilité de créer facilement une chambre.

A l’étage deux chambres avec salle de bain en suite ouvrant sur une tropézienne fermée qui domine la vue mer panoramique avec chacune sa salle de douche.

La villa offre de très beaux volumes, espace séjour/cuisine 65m², chambre de 15m²à 18m².

Charme, authenticité se dégage de cette propriété dans un cadre exceptionnel avec beaucoup de potentiel.

Garage, place de parking.

  • Entrée (17 m²)
  • Séjour (36.75 m²)
  • Salle à manger (15.25 m²)
  • Chambre (15.25 m²)
  • Salle de douche (3 m²)
  • Toilette (1.35 m²)
  • Cuisine (13.5 m²)
  • Buanderie (11.3 m²)
  • Garage
  • Terrain (1285 m²)
  • Chambre (18.7 m²)
  • Salle de bains (6.25 m²)
  • Chambre (16.9 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.35 m²)
  • Toilette (2.15 m²)
  • Dégagement (8 m²)
  • Terrasse (9.45 m²)
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée
  • Internet
  • Portail électrique
  • Aéroport (35 minutes)
  • Commerces (7 minutes)
  • École primaire (5 minutes)
  • École secondaire (15 minutes)
  • Supermarché (7 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2022-09-09
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7161778
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Spéracèdes
    • Secteur Cannes et environs , Grasse et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 4
    • Surface 180 m²
    • Surface terrain 1285 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1750 €
    • Loi Carrez 170 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 242 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 242
    • Énergie - Estimation des émissions 64 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 64
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (17 m²)
    • Séjour (36.75 m²)
    • Salle à manger (15.25 m²)
    • Chambre (15.25 m²)
    • Salle de douche (3 m²)
    • Toilette (1.35 m²)
    • Cuisine (13.5 m²)
    • Buanderie (11.3 m²)
    • Garage
    • Terrain (1285 m²)
    • Chambre (18.7 m²)
    • Salle de bains (6.25 m²)
    • Chambre (16.9 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.35 m²)
    • Toilette (2.15 m²)
    • Dégagement (8 m²)
    • Terrasse (9.45 m²)

    Prestations

    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Cheminée
    • Internet
    • Portail électrique

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Commerces (7 minutes)
    • École primaire (5 minutes)
    • École secondaire (15 minutes)
    • Supermarché (7 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)

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