Villa Néo provençale vue panoramique mer et montagne – Théoule sur mer

- 1 550 000 €
1 550 000 €
+33 6 11 35 52 37
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Description

Au sein d’un domaine résidentiel très recherché sur les hauteurs de Théoule, charmante villa d’architecte bénéficiant d’une splendide vue panoramique mer et montagne surplombant le port de la Rague, les îles de Lérins et la baie de Cannes, sur un terrain de 1 055 m² arboré de végétations méditerranéennes.

Plage à 100 m à pied par un sentier depuis la villa, à proximité des commerces, du centre du charmant village Théoule sur mer.

La villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un toilette individuel, une cuisine US équipée donnant sur le séjour, salle à manger ouvrant sur les terrasses bénéficiant de la vue mer, montagne et Port.

La piscine est chauffée et bénéficie d’un bel espace terrasse.

À l’étage 4 chambres, dont une en suite avec une belle terrasse surplombant la vue panoramique pour deux chambres.
Une salle de bain individuel.

Le terrain en restanque est joliment arboré d’oliviers, arbres fruitiers et de diverses essences méditerranéennes.

Parking à l’intérieur de la villa pour plusieurs voitures avec un accès facile.

Une visite s’impose.

  • Parkings extérieur: 4
  • Terrain (1055 m²)
  • Entrée
  • Séjour
  • Toilette
  • Buanderie
  • Terrasses: 5 (130 m²)
  • Chambres: 4
  • Salle de douche/toilette
  • Salle de bains/toilette
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Mer (100 mètres)
  • Port (2 km)
  • Centre ville (1 km)
  • Plage (100 mètres)
    • DPE réalisé le : 2022-02-01
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6632022
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Théoule-sur-Mer
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 150 m²
    • Surface terrain 1055 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1484 €
    • Loi Carrez 150 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 135 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 135
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Parkings extérieur: 4
    • Terrain (1055 m²)
    • Entrée
    • Séjour
    • Toilette
    • Buanderie
    • Terrasses: 5 (130 m²)
    • Chambres: 4
    • Salle de douche/toilette
    • Salle de bains/toilette

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Mer (100 mètres)
    • Port (2 km)
    • Centre ville (1 km)
    • Plage (100 mètres)

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