Magnifique villa de 5 pièces avec grand jardin et piscine – Tourrettes-sur-Loup

- 1 750 000 €

Description

Découvrez cette magnifique villa plein pied située à Tourrettes-sur-Loup, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 173 m2, cette propriété spacieuse se compose de cinq pièces, dont trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le dégagement avec placards et les deux dressings offrent plein d’espace de rangement. Vous trouverez aussi un séjour chaleureux grâce à sa cheminée authentique, une cuisine équipée, et un salon, ainsi qu’une salle à manger éclairée par les grandes fenêtres donnant sur le jardin.

Les généreux espaces verts qui entourent la maison invitent à la détente en toute sérénité, avec des oliviers et des arbres fruitiers. Il y a une piscine à débordement, un jacuzzi et plusieurs dépendances de jardin, idéales pour les journées ensoleillées. De plus, la villa est dotée de panneaux solaires, ce qui en fait un choix écologique et économique. Elle dispose aussi d’un parking couvert pour 3 voitures et un grand espace pour garer encore d’autres voitures.

La villa se trouve à 35 minutes de l’aéroport de Nice, à 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence et 5 minutes du centre du charmant village de Tourettes sur Loup. Un véritable havre de paix qui n’attend que ses nouveaux propriétaires.

  • Entrée (6.6 m²)
  • Toilette (1.75 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 2
  • Salle de bains (7.75 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.85 m²)
  • Dégagement (9 m²)
  • Chambre (12.1 m²)
  • Chambre (16 m²)
  • Chambre (14.65 m²)
  • Dressing (5.05 m²)
  • Dressing (3.2 m²)
  • Séjour (34.65 m²)
  • Salle à manger (21 m²)
  • Cuisine (15.2 m²)
  • Salon (12.5 m²)
  • Cheminée
  • Piscine
  • Aéroport (35 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-10-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85578356
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 4
    • Surface 173.05 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 173 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 73 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 73
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (6.6 m²)
    • Toilette (1.75 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 2
    • Salle de bains (7.75 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.85 m²)
    • Dégagement (9 m²)
    • Chambre (12.1 m²)
    • Chambre (16 m²)
    • Chambre (14.65 m²)
    • Dressing (5.05 m²)
    • Dressing (3.2 m²)
    • Séjour (34.65 m²)
    • Salle à manger (21 m²)
    • Cuisine (15.2 m²)
    • Salon (12.5 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)