Ancienne Bergerie avec piscine – Callian

- 695 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ – OFFRE ACCEPTÉE – A quelques minutes du village de Callian, découvrez cette propriété provençale d’env. 165 m² avec vue dégagée sur le jardin.
Cette belle ancienne Bergerie qui date du 18ème siècle et a été rénovée en 1960 et agrandie en 2007 est située dans un cadre magnifique avec 30 vieux oliviers.

Cette lumineuse villa de plain-pied vous offre : une entrée avec placard/penderie, un salon avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger, une chambre principale avec salle d’eau, un bureau/chambre d’appoint, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.

Le jardin arboré de 2620 m² bénéficie d’un bel espace piscine, de nombreux oliviers et d’un espace barbecue.

A moins d’une heure de l’aéroport de Nice.

  • Terrain (2620 m²)
  • Entrée
  • Placard
  • Salon
  • Salle à manger
  • Chambres: 3
  • Bureau
  • Salle de douche/toilette
  • Salle de bains/toilette
  • Toilette
  • Buanderie
  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf (10 minutes)
  • Lac (10 minutes)
  • Route principale
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-07-24
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4160 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85125710
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 145 m²
    • Surface terrain 2620 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1945 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 199 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 199
    • Énergie - Estimation des émissions 47 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 47
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2620 m²)
    • Entrée
    • Placard
    • Salon
    • Salle à manger
    • Chambres: 3
    • Bureau
    • Salle de douche/toilette
    • Salle de bains/toilette
    • Toilette
    • Buanderie
    • Garage

    Prestations

    • Cheminée
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Commerces
    • École primaire
    • Golf (10 minutes)
    • Lac (10 minutes)
    • Route principale
    • Supermarché (5 minutes)