Belle Villa Mentonnaise au calme avec terrasse, jardin et garage – Menton Carei

- 589 000 €

Description

**EXCLUSIVITÉ**
**OFFRE ACCEPTÉE**

Cette jolie villa mitoyenne de 150 m2 avec sous-sol, est située dans un coin au calme et verdoyant de Menton, à proximité de la sortie d’autoroute et à seulement 5 min du centre-ville. Une authentique villa Mentonnaise datant du début des années 1900, avec des façades et une toiture récemment rénovées. Sols en bois et carrelage d’origine, hauts plafonds et beaux détails authentiques.

La maison est répartie sur 3 étages se composant :
1er étage : Une entrée avec son escalier magistrale, un séjour spacieux et lumineux avec son petit coin cheminée, une cuisine séparée avec accès direct vers la terrasse, une grande salle à manger, un WC séparé, une buanderie et un dégagement.
Un magnifique escalier vous mènera au 2ème étage ainsi que son très grand couloir permettant de séparer les trois chambres spacieuses chacune ayant son propre accès au balcon, ainsi que deux chambres de plus séparées avec fenêtre et trois salles d’eaux avec douche et WC.

Le sous-sol quand à lui est accessible par un escalier intérieur ou par des portes extérieures, abritant de nombreux rangements, un atelier ainsi que une pièce voûtée pour la chaudière au fioul (récemment remplacé).

La villa dispose d’un garage privé pour une voiture ainsi qu’un joli jardin surplombant la terrasse à l’arrière de la villa.

Une grande partie de la villa a été entièrement rénovée toujours en très bon état. Quelques travaux de modernisation sont peut-être à prévoir dans la cuisine.

C’est une maison idéale pour une grande famille, projet de chambres d’hôtes ou même de diviser en plusieurs petits appartements.
Un bien avec beaucoup de potentiel pour un prix raisonnable ! Une visite incontournable à ne pas louper !

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  • Entrée (11.62 m²)
  • Salon (25.95 m²)
  • Toilette
  • Buanderie (6.6 m²)
  • Débarras (1.29 m²)
  • Escaliers: 2
  • Cuisine (11.61 m²)
  • Séjour (11.33 m²)
  • Palier (11.09 m²)
  • Chambre (12.07 m²)
  • Salle de bains/toilette
  • Chambre (11.97 m²)
  • Chambre (14.58 m²)
  • Chambre (11.32 m²)
  • Salle de douche/toilette
  • Chambre (9.71 m²)
  • Cave (24 m²)
  • Local technique (11 m²)
  • Balcon (8 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Autoroute (5 minutes)
  • Bus (100 mètres)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Gare (5 minutes)
  • Gare routière (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (10 minutes)
  • Mer (2 km)
  • Plage (2 km)
  • Port (10 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7311626
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 2
    • Surface 148.1 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1936 €
    • Loi Carrez 148.1 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 129 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 129
    • Énergie - Estimation des émissions 33 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 33
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (11.62 m²)
    • Salon (25.95 m²)
    • Toilette
    • Buanderie (6.6 m²)
    • Débarras (1.29 m²)
    • Escaliers: 2
    • Cuisine (11.61 m²)
    • Séjour (11.33 m²)
    • Palier (11.09 m²)
    • Chambre (12.07 m²)
    • Salle de bains/toilette
    • Chambre (11.97 m²)
    • Chambre (14.58 m²)
    • Chambre (11.32 m²)
    • Salle de douche/toilette
    • Chambre (9.71 m²)
    • Cave (24 m²)
    • Local technique (11 m²)
    • Balcon (8 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie

    Proximités

    • Autoroute (5 minutes)
    • Bus (100 mètres)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Gare (5 minutes)
    • Gare routière (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (10 minutes)
    • Mer (2 km)
    • Plage (2 km)
    • Port (10 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)

    Video