Villa d’exception avec cabane perchée, piscine et vue mer – Menton

- 3 550 000 €

Description

Laissez vous séduire par cette villa d’exception située dans un quartier paisible, unique et résidentiel surplombant mer et ville alliant confort, modernité, proximité et nature.

La villa bénéficie d’un accès direct desservant chaque niveaux grâce à son ascenseur situé dans le spacieux garage de 66 m².
Au premier étage, se trouve une entrée vous guidant vers un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès à une terrasse et buanderie extérieure et une salle de douche avec toilette.
Au deuxième étage, se trouve un salon, 3 chambres vue mer dont une avec balcon, salle douche et toilette, ainsi qu’une masterbedroom avec salle de bain, toilette privative et deux dressings.

Le plus insolite dans cette propriété?
Son terrain de plein pied pour vous promenez dans les recoins cachés de ce luxuriant jardin, où vous pourrez vous détendre dans l’ombrage des oliviers au son des cigales, se baigner dans la piscine chauffée avec nage à contre courant, où s’évader le temps d’une nuit dans une cabane de luxe perchée dans les arbres avec une vue à couper le souffle.

Coup de cœur garantie.

  • Salle à manger (11.59 m²)
  • Cuisine (9.93 m²)
  • Salon (11.73 m²)
  • Dégagement (8.95 m²)
  • Salle de douche/toilette (5.55 m²)
  • Escalier (4.3 m²)
  • Salon (24.61 m²)
  • Chambre (13.68 m²)
  • Dégagement (5.57 m²)
  • Chambre (12.88 m²)
  • Chambre (12.43 m²)
  • Chambre (15.5 m²)
  • Salle de bains/toilette (7.05 m²)
  • Dressing (3.1 m²)
  • Dressing (3.22 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.47 m²)
  • Buanderie (11.26 m²)
  • Balcon (4.05 m²)
  • Garage (66.35 m²)
  • Balcon (3.6 m²)
  • Local technique (3.62 m²)
  • Abri de jardin (6.9 m²)
  • Atelier (7.86 m²)
  • Terrasse
  • Dépendance (29.99 m²)
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle de douche/toilette
  • Jardin (2300 m²)
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Abri de voiture
  • Aéroport (38 km)
  • Autoroute (6 minutes)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (10 minutes)
  • Gare (3 km)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-09-30
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2545 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3444 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85719292
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 197.81 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3390 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 171.11 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 171.11
    • Énergie - Estimation des émissions 36.99 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 36.99
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salle à manger (11.59 m²)
    • Cuisine (9.93 m²)
    • Salon (11.73 m²)
    • Dégagement (8.95 m²)
    • Salle de douche/toilette (5.55 m²)
    • Escalier (4.3 m²)
    • Salon (24.61 m²)
    • Chambre (13.68 m²)
    • Dégagement (5.57 m²)
    • Chambre (12.88 m²)
    • Chambre (12.43 m²)
    • Chambre (15.5 m²)
    • Salle de bains/toilette (7.05 m²)
    • Dressing (3.1 m²)
    • Dressing (3.22 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.47 m²)
    • Buanderie (11.26 m²)
    • Balcon (4.05 m²)
    • Garage (66.35 m²)
    • Balcon (3.6 m²)
    • Local technique (3.62 m²)
    • Abri de jardin (6.9 m²)
    • Atelier (7.86 m²)
    • Terrasse
    • Dépendance (29.99 m²)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de douche/toilette
    • Jardin (2300 m²)

    Prestations

    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Air conditionné
    • Ventilation double flux
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Abri de voiture

    Proximités

    • Aéroport (38 km)
    • Autoroute (6 minutes)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (10 minutes)
    • Gare (3 km)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)