Villa au calme avec vue mer – Saint-Paul-de-Vence

- 2 550 000 €

Description

Cette superbe villa d’environ 300 m² est nichée au sommet d’une rue résidentielle paisible, offrant une magnifique vue. Construite sur un terrain d’environ 3300 m², cette belle bâtisse en pierre est idéalement située, à seulement 10 minutes de Vence et de Cagnes-sur-Mer.

L’entrée principale de la maison se trouve au premier étage, avec bureau, trois chambres comprenant chacune sa propre salle de bain, son dressing et son accès extérieur privé.

À l’étage inférieur, se trouve un lumineux salon ouvert avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine spacieuse conserve son charme d’origine et permet au futur propriétaire de la personnaliser selon ses préférences. La chambre principale est équipée de deux dressings et d’une immense salle de bain rénovée récemment. Nombreux rangements pratiques, buanderie et cave à vin.

La propriété dispose également d’un bel espace extérieur comprenant une cuisine d’été aménagée avec goût, une grande piscine, une terrasse couverte et un garage pour deux véhicules.

En plus de la maison principale, une chambre indépendante avec sa propre salle de bain, offre un espace supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille.

Villa unique aux touches exotiques, permettant de savourer la Provence – à visiter sans tarder !

  • Entrée (13 m²)
  • Couloir (3.3 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Chambre (18 m²)
  • Séjour (45 m²)
  • Bureau (21 m²)
  • Cuisine (47 m²)
  • Séjour (11 m²)
  • Salle de bains/toilette (32 m²)
  • Terrain (3300 m²)
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport (20 minutes)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-07-05
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82968656
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Saint-Paul-de-Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 1
    • Surface 300 m²
    • Surface terrain 3300 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 114 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 114
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (13 m²)
    • Couloir (3.3 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Chambre (18 m²)
    • Séjour (45 m²)
    • Bureau (21 m²)
    • Cuisine (47 m²)
    • Séjour (11 m²)
    • Salle de bains/toilette (32 m²)
    • Terrain (3300 m²)

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Fibre optique
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Plage (20 minutes)