Grande villa avec piscine – Tourrettes sur Loup

- 1 290 000 €

Description

Cette grande villa provençale de 6 chambres, d’une superficie de 330 m² avec piscine sur un terrain de 4 500 m², est située dans un quartier résidentiel calme. Récemment construite avec des finitions de haute qualité et exposée au sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur la vallée et le village de Gourdon.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux avec WC invités mène à une cuisine bien équipée et aménagée, une salle à manger séparée et un salon. De là, en descendant, vous accédez à l’aile des invités avec 4 chambres, chacune avec un accès individuel à une grande terrasse, ainsi que 2 salles de bains, un WC, une buanderie et un cellier.

Niveau jardin :
Une salle de fitness, un sauna avec salle d’eau, et un accès direct à la piscine.

Premier étage :
La suite parentale comprend un dressing, une salle de douche/baignoire attenante avec WC, un espace bureau, et une grande terrasse privée offrant une vue magnifique sur la vallée.

Extérieur :
Le terrain de 4 500 m² comprend une grande piscine et une maison de piscine avec barbecue, de nombreux espaces de stationnement, un garage pour deux voitures, une cave à vin, et un espace couvert de 50 m² avec accès direct depuis la salle à manger et la cuisine.

Cette villa spacieuse est idéale pour une grande famille ou en tant que chambre d’hôtes, située dans un endroit paisible avec des vues imprenables !

  • Jardin (4500 m²)
  • Balcons: 3
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
  • Pool House
  • Entrée (13.39 m²)
  • Salle à manger (37.9 m²)
  • Salon (18.4 m²)
  • Toilette (4.9 m²)
  • Chambre (12.52 m²)
  • Chambre (15.41 m²)
  • Salle de bains (7.81 m²)
  • Chambre (11.81 m²)
  • Chambre (17.94 m²)
  • Salle de bains (10.25 m²)
  • Toilette (1.69 m²)
  • Buanderie (5.32 m²)
  • Chambre (35.01 m²)
  • Chambre (49.29 m²)
  • Salle de bains/toilette (12.24 m²)
  • Dressing (7.7 m²)
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • DPE réalisé le : 2022-09-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2366 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85265311
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 4
    • Surface 330 m²
    • Nombre de pièces 9
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4774 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 110.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 110.5
    • Énergie - Estimation des émissions 6.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6.3
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (4500 m²)
    • Balcons: 3
    • Terrasse
    • Parking
    • Garage
    • Pool House
    • Entrée (13.39 m²)
    • Salle à manger (37.9 m²)
    • Salon (18.4 m²)
    • Toilette (4.9 m²)
    • Chambre (12.52 m²)
    • Chambre (15.41 m²)
    • Salle de bains (7.81 m²)
    • Chambre (11.81 m²)
    • Chambre (17.94 m²)
    • Salle de bains (10.25 m²)
    • Toilette (1.69 m²)
    • Buanderie (5.32 m²)
    • Chambre (35.01 m²)
    • Chambre (49.29 m²)
    • Salle de bains/toilette (12.24 m²)
    • Dressing (7.7 m²)

    Prestations

    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Sauna
    • Piscine
    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Cheminée