Belle villa avec vue spectaculaire – Mandelieu-la-Napoule

- 1 500 000 €

Description

Cette villa lumineuse, implantée sur les hauteurs de Mandelieu bénéficie d’une vue imprenable de la baie de Cannes à l’Esterel.

Perchés sur les rochers rouges, le salon et la cuisine de la villa sont encadrés de baies vitrées qui créent une transition harmonieuse entre la maison et la vue au-delà. Un deuxième coin salon offre un espace cosy pour la télévision ou la lecture.

A l’étage se trouvent 3 belles chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain luxueuse. Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre terrasse, se partagent une salle de douche moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement séparé avec un salon/cuisine et une chambre ainsi qu’une belle pièce qui affiche la roche rouge sur laquelle la maison a été construite. L’appartement dispose d’une terrasse privée et est une excellente option pour les invités ou les locations.

Au-dessus de la maison se trouve une nouvelle piscine à débordement de forme libre avec pool house et vue spectaculaire !

La propriété dispose également d’un studio et d’un garage couvert sur un jardin de 1470 m2.

Idéalement située, la villa est proche des commodités de Mandelieu avec un accès facile à l’autoroute, à l’aéroport et à seulement quelques minutes des plages de Cannes et de la Côte d’Azur.

  • Séjour (51 m²)
  • Salon (26 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Appartement (35 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-07-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4454 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6026 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 82946983
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Mandelieu-la-Napoule
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 3
    • Surface 224 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 332 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 332
    • Énergie - Estimation des émissions 11 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (51 m²)
    • Salon (26 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Appartement (35 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Plage (10 minutes)