Villa exceptionnelle proche du village – Valbonne

- 3 150 000 €

Description

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, nichée au milieu de la paix et de la tranquillité des oliveraies, se trouve cette belle maison contemporaine. Les grandes fenêtres et les portes de la villa créent un espace lumineux tandis que les détails intérieurs apportent de la chaleur aux pièces créant un espace de vie confortable qui s’intègre harmonieusement avec le jardin environnant.

La partie principale de la maison est principalement de plain-pied et s’enroule autour d’un magnifique jardin avec une piscine chauffée au sel. Ce niveau comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine idéale pour recevoir, une buanderie et un bureau très aéré avec des bibliothèques encastrées. Deux chambres avec salle de bains se trouvent également à ce niveau, dont la chambre principale avec dressing et grande salle de bains. A l’étage se trouve une troisième chambre avec salle de douche et terrasse donnant sur la piscine, le jardin et le village de Valbonne.

Au rez-de-jardin, la villa dispose d’un appartement indépendant d’une chambre avec salon et cuisine. Une salle de sport avec dressing et salle de douche au rez-de-chaussée pourrait facilement servir de cinquième chambre. Un double garage avec cave à vin complète l’espace intérieur.

Le jardin paisible donne sur des oliveraies pittoresques et les collines environnantes. La vie intérieure/extérieure se déroule sans effort avec une grande terrasse couverte ainsi qu’un salon de piscine – créant un jardin parfait pour recevoir ou se détendre avec un livre. La villa dispose également d’une grande terrasse sur le toit avec vue sur le village et la campagne environnante, idéale pour les grandes fêtes.

Cette élégante propriété n’est qu’à quelques minutes a pied du village médiéval de Valbonne, un village animé avec des cafés, des restaurants, des boutiques et des commerces locaux. La villa est un véritable havre de paix avec un charmant village à portée de main.

Vingt-cinq minutes de l’aéroport de Nice et des plages de Cannes. Quinze minutes des écoles internationales. A cinq minutes en voiture de deux excellents terrains de golf. La situation centrale de cette villa en fait une maison de famille ou de vacances idéale pour explorer le sud de la France.

  • Séjour (42 m²)
  • Salle à manger (19 m²)
  • Bureau (19 m²)
  • Cuisine (24 m²)
  • Chambre de maître (24 m²)
  • Chambre (16 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • Appartement (34 m²)
  • Chambre (17 m²)
  • Buanderie (5 m²)
  • Garage (28 m²)
  • Terrain (1801 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Golf (5 minutes)
  • Mer
  • Pistes de ski (50 minutes)
  • Plage (25 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-03-20
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84364597
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Valbonne
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Surface 269 m²
    • Surface terrain 1801 m²
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 75 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 75
    • Énergie - Estimation des émissions 12 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 12
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (42 m²)
    • Salle à manger (19 m²)
    • Bureau (19 m²)
    • Cuisine (24 m²)
    • Chambre de maître (24 m²)
    • Chambre (16 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Appartement (34 m²)
    • Chambre (17 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • Garage (28 m²)
    • Terrain (1801 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Golf (5 minutes)
    • Mer
    • Pistes de ski (50 minutes)
    • Plage (25 minutes)