Magnificent 2 bedroom apartment with big terraces and seaview – Menton Garavan

- 489 000 €

Beskrivelse

Our agency proposes this modern and bright 2 bedroom duplex, in a nice residence facing the sea. Located on the attractive Boulevard de Garavan, the 68m² apartment benefits from an ideal, quiet location with a southern exposure, offering a breathtaking seaview from its two terraces.

This apartment consists of: A hallway leading to a spacious living and dining room with sliding doors accessing the large terrace, a separate fully equipped kitchen and a guest toilet. A staircase takes you to the lower floor with hallway and storage, two separate bedrooms with sliding doors and access to the lower terrace, a large bathroom with toilet and a 2nd smaller shower room.

The two terraces offer a lovely view of the sea and surrounding garden planted with palm trees, allowing you to enjoy a calm and idyllic setting. Some renovation work to be planned to modernise the apartment.

Sold with an outdoor parking space and a large cellar.

A must-visit!

  • Indgang (5 m²)
  • Indgangspassage (1 m²)
  • Køkken (6 m²)
  • Toilet (1 m²)
  • Stue (20 m²)
  • Terrasse (10 m²)
  • Trappe (3 m²)
  • Soveværelse (13 m²)
  • Værelse (10 m²)
  • Badeværelse med toilet (5 m²)
  • Bruserum (2 m²)
  • Indgangspassage (4 m²)
  • Terrasse (10 m²)
  • Kælder (10 m²)
  • Udendørs parkering
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Internet
  • Markise/Solsejl
  • Elekstriske skodder
  • Condominium garden
  • Dørkode
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Sikkerhedsdør
  • Lufthavn (45 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Bus (300 måler)
  • Centrum (5 minutter)
  • Togstation (400 måler)
  • Hospital (10 minutter)
  • Hav (500 måler)
  • Strand (500 måler)
  • Havn (500 måler)
  • Supermarked (500 måler)
  • Butikker (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-08-05
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1105 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1271 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85113701
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Menton
    • Område Menton og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 68 m²
    • Antal værelser 3
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1749 €
    • Fælles udgifter 238 € / Kvartal
    • Nombre de lots 28
    • Carrez-området 67.16 m²
    • Energiforbrug 171.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 171.1
    • Anslået energianvendelse 5.3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5.3
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (5 m²)
    • Indgangspassage (1 m²)
    • Køkken (6 m²)
    • Toilet (1 m²)
    • Stue (20 m²)
    • Terrasse (10 m²)
    • Trappe (3 m²)
    • Soveværelse (13 m²)
    • Værelse (10 m²)
    • Badeværelse med toilet (5 m²)
    • Bruserum (2 m²)
    • Indgangspassage (4 m²)
    • Terrasse (10 m²)
    • Kælder (10 m²)
    • Udendørs parkering

    Udstyr

    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Internet
    • Markise/Solsejl
    • Elekstriske skodder
    • Condominium garden
    • Dørkode
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Lufthavn (45 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Bus (300 måler)
    • Centrum (5 minutter)
    • Togstation (400 måler)
    • Hospital (10 minutter)
    • Hav (500 måler)
    • Strand (500 måler)
    • Havn (500 måler)
    • Supermarked (500 måler)
    • Butikker (5 minutter)