Luminous 5-room apartment with balcony – Nice Jean Médecin

- 1 250 000 €

Beskrivelse

Immerse yourself in the niçoise lifestyle with this exceptional 5-room apartment, situated in the heart of the city. With shops, restaurants, and public transport just steps away, and the Mediterranean Sea only a 15-minute walk from your door, this is the perfect place to enjoy the best of both city and coastal living. Spanning 180 m², it’s ideal for a large family or anyone who loves to entertain.

On the 4th floor of a building with an elevator, the apartment welcomes you with a spacious hallway offering plenty of storage, leading you seamlessly through the entire space. Two large living rooms, connected by an arch, make up the centrepiece of the home, each featuring its own charming fireplace and a series of doors that open up to the 26 m² balcony. From here, you can take in the view of the lively city below and the tranquil hills in the distance. The four luminous bedrooms also benefit from direct access to this balcony.

On the opposite side, you will find a fully equipped kitchen with an adjacent pantry, a separate toilet, and two bathrooms — one with a shower, and another with a walk-in shower and toilet. For added comfort, there is AC throughout the apartment.

A rare opportunity not to be missed!

  • Indgang (6.53 m²)
  • Indgangspassage (2.61 m²)
  • Garderobe (1.95 m²)
  • Værelse (13.33 m²)
  • Værelse (15.67 m²)
  • Indgangspassage (7.14 m²)
  • Stue (29.65 m²)
  • Korridor (11.21 m²)
  • Stue (26.65 m²)
  • Indgangspassage (5.32 m²)
  • Værelse (10.49 m²)
  • Værelse (19.49 m²)
  • Skab (1.62 m²)
  • Skab (1.6 m²)
  • Skab (1.76 m²)
  • Indgangspassage (2.13 m²)
  • Bruserum (3.52 m²)
  • Bruserum med toilet (6.02 m²)
  • Toilet (2.14 m²)
  • Køkken (8.21 m²)
  • Vaskerum (3.17 m²)
  • Altan
  • Klinaanlæg
  • Elevator
  • Fibernet
  • Hovedtelefon
  • Sikkerhedsdør
  • Centrum
  • Butikker
  • Supermarked
  • Energirapport udført på: 2025-03-07
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2286 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 3092 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85790246
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 180.21 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2403 €
    • Taxe d'habitation 4000 €
    • Fælles udgifter 764 € / Kvartal
    • Nombre de lots 45
    • Carrez-området 180.21 m²
    • Energiforbrug 144.4 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 144.4
    • Anslået energianvendelse 22.3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 22.3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (6.53 m²)
    • Indgangspassage (2.61 m²)
    • Garderobe (1.95 m²)
    • Værelse (13.33 m²)
    • Værelse (15.67 m²)
    • Indgangspassage (7.14 m²)
    • Stue (29.65 m²)
    • Korridor (11.21 m²)
    • Stue (26.65 m²)
    • Indgangspassage (5.32 m²)
    • Værelse (10.49 m²)
    • Værelse (19.49 m²)
    • Skab (1.62 m²)
    • Skab (1.6 m²)
    • Skab (1.76 m²)
    • Indgangspassage (2.13 m²)
    • Bruserum (3.52 m²)
    • Bruserum med toilet (6.02 m²)
    • Toilet (2.14 m²)
    • Køkken (8.21 m²)
    • Vaskerum (3.17 m²)
    • Altan

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Elevator
    • Fibernet
    • Hovedtelefon
    • Sikkerhedsdør

    Tæt på

    • Centrum
    • Butikker
    • Supermarked