Spacious apartment with high ceilings – Nice Center

- 1 275 000 €

Beskrivelse

Ideally located in the heart of the city, just steps from Boulevard Victor Hugo, this elegant 170 m² apartment in need of refreshing offers immense potential.

Located on the 3rd floor of a beautiful building with an elevator, it features four bedrooms, two bathrooms and two toilets, ensuring convenience for larger households. The centerpiece of the apartment is a large corner living room with a fireplace and herringbone parquet flooring, illuminated by four tall windows that flood the space with sunlight throughout the day and offer views of the charming neighborhood. Next, you will find a separate kitchen, as well as a dining room which provides an elegant setting for entertaining or family gatherings.

Throughout the apartment, high ceilings with beautiful moldings add character and a sense of refinement to the space.

Perfectly located within walking distance of schools, shops, restaurants, and public transportation, this property presents an exceptional opportunity for families seeking a spacious home that combines historical elegance with the vibrant lifestyle of central Nice.

  • Indgang (18.74 m²)
  • Indgangspassage (3.91 m²)
  • Toilet (2.53 m²)
  • Badeværelse (3.58 m²)
  • Værelse (11.25 m²)
  • Værelse (22.58 m²)
  • Stue (32.93 m²)
  • Stue (22.5 m²)
  • Køkken (15.54 m²)
  • Korridor (7.64 m²)
  • Værelse (10.51 m²)
  • Værelse (10.81 m²)
  • Bruserum (5.87 m²)
  • Toilet (2.05 m²)
  • Elevator
  • Fibernet
  • Centrum
  • Vuggestue
  • Offentlig parkering
  • Strand
  • Motionscenter
  • Energirapport udført på: 2024-11-01
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2068 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2798 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85393126
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Nice
    • Område Nice og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 170.44 m²
    • Antal værelser 7
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1570 €
    • Fælles udgifter 4976 € / År
    • Carrez-området 170.44 m²
    • Energiforbrug 134 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 134
    • Anslået energianvendelse 28 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 28
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (18.74 m²)
    • Indgangspassage (3.91 m²)
    • Toilet (2.53 m²)
    • Badeværelse (3.58 m²)
    • Værelse (11.25 m²)
    • Værelse (22.58 m²)
    • Stue (32.93 m²)
    • Stue (22.5 m²)
    • Køkken (15.54 m²)
    • Korridor (7.64 m²)
    • Værelse (10.51 m²)
    • Værelse (10.81 m²)
    • Bruserum (5.87 m²)
    • Toilet (2.05 m²)

    Udstyr

    • Elevator
    • Fibernet

    Tæt på

    • Centrum
    • Vuggestue
    • Offentlig parkering
    • Strand
    • Motionscenter