Village house with garden and view – Montauroux

- 495 000 €

Beskrivelse

SOLD BY WRETMAN ESTATE – SOLE AGENT – In the village of Montauroux, discovers this nice village house of approximately 170 m², offering a garden of 700 m² with exceptional views of the village of Callian and the valley.

The house is composed on the ground floor of : an entrance, a living room with fireplace, an equipped kitchen open to a dining room by which you can go down to the garden.
Upstairs, you can find 2 bedrooms and a bathroom with shower.
The garden level has a bedroom/office with WC, and access to the outside, where you can find a beautiful covered terrace with a magnificent view of the village of Callian, and a summer kitchen. An independent bedroom with bathroom completes this property.
Workshop, storage room.

Garden of 700 m² with, terraces, carport.

Rare product for sale! To visit quickly.

Only 1 hour from Nice airport, 30 minutes from the beaches, and a few minutes from the shops.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the georisque site: georisques.gouv.fr

  • Have (700 m²)
  • Indgang
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse: 4
  • Badeværelse
  • Bruserum
  • Sommerkøkken
  • Terrasse
  • Værksted
  • Spisekammer
  • Udendørs parkering
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Carport
  • Lufthavn (60 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Biograf
  • Butikker
  • Børnehave
  • Golf (10 minutter)
  • Sø (10 minutter)
  • Hav (30 minutter)
  • Strand
  • Hovedvej
  • Supermarked (5 minutter)
  • Tennis
  • Energirapport udført på: 2022-07-28
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 3040 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4160 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 7266438
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Byhus
    • Byer Montauroux
    • Område Pays de Fayence og nærområder , St Raphaël og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 168 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Energiforbrug 196 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 196
    • Anslået energianvendelse 33 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 33
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Have (700 m²)
    • Indgang
    • Stue
    • Spisestue
    • Køkken
    • Værelse: 4
    • Badeværelse
    • Bruserum
    • Sommerkøkken
    • Terrasse
    • Værksted
    • Spisekammer
    • Udendørs parkering

    Udstyr

    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Carport

    Tæt på

    • Lufthavn (60 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Biograf
    • Butikker
    • Børnehave
    • Golf (10 minutter)
    • Sø (10 minutter)
    • Hav (30 minutter)
    • Strand
    • Hovedvej
    • Supermarked (5 minutter)
    • Tennis