Charming villa with pool – Gattières

- 1 150 000 €

Beskrivelse

Just a stone’s throw from the village of Gattières, with unobstructed views and a verdant setting, this former sheepfold, entirely renovated with refinement, offers around 250 m² of living space on 3,800 m² of landscaped grounds. The property boasts generous volumes, quality appointments and a peaceful setting.

It features 5 bedrooms, including 3 superb suites with dressing rooms and en suite bathrooms. On the garden level, a vast living room with fireplaces, a dining room and a large kitchen open onto a semi-covered terrace, ideal for relaxing.

The garden, beautifully planted with olive and fruit trees, features a heated swimming pool, a carport that can be converted into a garage, a workshop, a wine cellar and ample parking for 7 vehicles. A property with character on the doorstep of all amenities.

  • Grund (3800 m²)
  • Kælder (28.23 m²)
  • Bibliotek (22.8 m²)
  • Toilet (3.12 m²)
  • Spisestue (29.43 m²)
  • Køkken (20.3 m²)
  • Vaskerum (8.45 m²)
  • Stue (28.4 m²)
  • Værelse (26.2 m²)
  • Bruserum med toilet (7.54 m²)
  • Toilet (1.69 m²)
  • Værelse (20.57 m²)
  • Bruserum med toilet (4.22 m²)
  • Værelse (9.23 m²)
  • Terrasse (47.45 m²)
  • Værelse (17.72 m²)
  • Badeværelse med toilet (5.19 m²)
  • Kontor (16.86 m²)
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Carport
  • Pool
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Offentlig parkering
  • Supermarked
  • Energirapport udført på: 2024-02-27
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1616 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2188 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85967010
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Gattières
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 239 m²
    • Størrelse tomt 3800 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Fælles udgifter 0 € / Pr Måned
    • Energiforbrug 110.4 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 110.4
    • Anslået energianvendelse 3.5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3.5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (3800 m²)
    • Kælder (28.23 m²)
    • Bibliotek (22.8 m²)
    • Toilet (3.12 m²)
    • Spisestue (29.43 m²)
    • Køkken (20.3 m²)
    • Vaskerum (8.45 m²)
    • Stue (28.4 m²)
    • Værelse (26.2 m²)
    • Bruserum med toilet (7.54 m²)
    • Toilet (1.69 m²)
    • Værelse (20.57 m²)
    • Bruserum med toilet (4.22 m²)
    • Værelse (9.23 m²)
    • Terrasse (47.45 m²)
    • Værelse (17.72 m²)
    • Badeværelse med toilet (5.19 m²)
    • Kontor (16.86 m²)

    Udstyr

    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Carport
    • Pool

    Tæt på

    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Offentlig parkering
    • Supermarked