Provencal villa with sea view – Tourrettes-sur-Loup

- 1 485 000 €

Beskrivelse

Just a few minutes’ walk from the village, this elegant 205 m² Provencal villa offers a peaceful setting with breathtaking sea and mountain views. Nestled in 2,300 m² of landscaped grounds, it features a swimming pool (12 m x 5.5 m), a 25 m² independent apartment and vast outdoor spaces.

The fully renovated interior combines authentic charm with modern comforts. The garden level features a bright living room with fireplace, open-plan kitchen and dining room opening onto sunny terraces. The master suite features a dressing room, shower room and direct access to the terrace. A laundry room and checkroom (convertible into an office) complete this level.

Upstairs, three bedrooms, including a suite with private shower room, enjoy exceptional views.

A large garage, two cellars and several parking spaces complete this rare property, ideal as a primary or secondary residence.

A unique opportunity on the Côte d’Azur !

  • Loggia (7.22 m²)
  • Kælder (17.09 m²)
  • Kælder (7.98 m²)
  • Kælder (3.87 m²)
  • Lejlighed (25 m²)
  • Skab (0.95 m²)
  • Toilet (1.54 m²)
  • Korridor (3.51 m²)
  • Soveværelse (25.99 m²)
  • Garderobe (0.86 m²)
  • Badeværelse med toilet (6.35 m²)
  • Stue (42.55 m²)
  • Vaskerum (7.5 m²)
  • Skab (6.41 m²)
  • Garderobe (6.8 m²)
  • Garage (30.8 m²)
  • Etværelses lejlighed (20.43 m²)
  • Bruserum (2.35 m²)
  • Toilet (0.99 m²)
  • Teknisk rum (8.73 m²)
  • Korridor (5.24 m²)
  • Værelse (12.64 m²)
  • Værelse (10.68 m²)
  • Værelse (14.15 m²)
  • Bruserum med toilet (8 m²)
  • Bruserum med toilet (4.55 m²)
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Internet
  • Elektriske persienner
  • Krybekælder
  • Elekstriske skodder
  • Automatisk vandanlæg
  • Alarm
  • Pool
  • Lufthavn (30 minutter)
  • Motervej (20 minutter)
  • Centrum (5 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Børnehave (5 minutter)
  • Folkeskole (5 minutter)
  • Hav (35 minutter)
  • Skibakker (90 minutter)
  • Strand (35 minutter)
  • Supermarked (8 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-12-04
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 3400 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4600 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85786803
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Tourrettes-sur-Loup
    • Område Nice og nærområder , St-Paul-de-Vence og nærområder
    • Soveværelse 5
    • Bathrooms 4
    • Erstatte 204.71 m²
    • Antal værelser 9
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2130 €
    • Carrez-området 204 m²
    • Energiforbrug 234.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 234.9
    • Anslået energianvendelse 7.8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7.8
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Loggia (7.22 m²)
    • Kælder (17.09 m²)
    • Kælder (7.98 m²)
    • Kælder (3.87 m²)
    • Lejlighed (25 m²)
    • Skab (0.95 m²)
    • Toilet (1.54 m²)
    • Korridor (3.51 m²)
    • Soveværelse (25.99 m²)
    • Garderobe (0.86 m²)
    • Badeværelse med toilet (6.35 m²)
    • Stue (42.55 m²)
    • Vaskerum (7.5 m²)
    • Skab (6.41 m²)
    • Garderobe (6.8 m²)
    • Garage (30.8 m²)
    • Etværelses lejlighed (20.43 m²)
    • Bruserum (2.35 m²)
    • Toilet (0.99 m²)
    • Teknisk rum (8.73 m²)
    • Korridor (5.24 m²)
    • Værelse (12.64 m²)
    • Værelse (10.68 m²)
    • Værelse (14.15 m²)
    • Bruserum med toilet (8 m²)
    • Bruserum med toilet (4.55 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Internet
    • Elektriske persienner
    • Krybekælder
    • Elekstriske skodder
    • Automatisk vandanlæg
    • Alarm
    • Pool

    Tæt på

    • Lufthavn (30 minutter)
    • Motervej (20 minutter)
    • Centrum (5 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Børnehave (5 minutter)
    • Folkeskole (5 minutter)
    • Hav (35 minutter)
    • Skibakker (90 minutter)
    • Strand (35 minutter)
    • Supermarked (8 minutter)