Beautiful stone village house with panoramic views – Les Arcs

- 479 000 €

Beskrivelse

In the heart of the historic old village of Les Arcs, this charming 135 m² stone house (renovated in 2020) combines authentic Provencal features with modern comforts. It offers 4 bedrooms, 3 shower rooms and a separate toilet, on 162 m² of land.

The ground floor features a bright living room with open-plan kitchen, balcony overlooking the hills and direct access to the garden. Upstairs are two bedrooms and a shower room. The lower level offers two further bedrooms, each with en suite shower room – ideal for creating an independent flat with private entrance.

Just 200 m from shops and restaurants, the intimate garden allows you to take full advantage of the peace and quiet and the Mediterranean climate.

Currently run as a bed and breakfast with a loyal clientele, this property is perfect as a main residence, second home or rental project.

  • Værelse (16.09 m²)
  • Værelse (15.21 m²)
  • Bruserum med toilet: 2
  • Kælder (5.47 m²)
  • Indgangspassage (7.27 m²)
  • Vaskerum (1.3 m²)
  • Indgang (3.12 m²)
  • Toilet
  • Stue (33.64 m²)
  • Køkken (7.28 m²)
  • Værelse (19.11 m²)
  • Værelse (9.54 m²)
  • Bruserum med toilet
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Internet
  • Fibernet
  • Lufthavn (50 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Centrum (3 minutter)
  • Togstation
  • TGV togstation (5 minutter)
  • Hospital (15 minutter)
  • Sø (45 minutter)
  • Strand (30 minutter)
  • Supermarked (5 minutter)
  • Energirapport udført på: 2025-04-28
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1780 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2490 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 85759844
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Byhus
    • Byer Les Arcs
    • Område Lorgues og nærområder , Pays de Fayence og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 116.15 m²
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1411 €
    • Carrez-området 116.15 m²
    • Energiforbrug 202 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 202
    • Anslået energianvendelse 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Værelse (16.09 m²)
    • Værelse (15.21 m²)
    • Bruserum med toilet: 2
    • Kælder (5.47 m²)
    • Indgangspassage (7.27 m²)
    • Vaskerum (1.3 m²)
    • Indgang (3.12 m²)
    • Toilet
    • Stue (33.64 m²)
    • Køkken (7.28 m²)
    • Værelse (19.11 m²)
    • Værelse (9.54 m²)
    • Bruserum med toilet

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Internet
    • Fibernet

    Tæt på

    • Lufthavn (50 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Centrum (3 minutter)
    • Togstation
    • TGV togstation (5 minutter)
    • Hospital (15 minutter)
    • Sø (45 minutter)
    • Strand (30 minutter)
    • Supermarked (5 minutter)