LES ISSAMBRES – maison d’angle avec garage, 3 chambres et belle vue mer.

- 525 000 €

Description

EXCLUSIVE – Situé dans un petit domaine (24 maisons), avec une grande piscine commune à env. 50 m., est cette maison d’angle très attrayante et spacieuse avec 3 chambres, 2 salles de bains et BELLE VUE MER.

Il y a beaucoup d’espace extérieur; au rez-de-chaussée; un jardin latéral (W) et un grande terrace arrière (S), une loggia couverte (S) et une spacieuse terrasse ensoleillée (S) au premier étage. Tous les espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur la mer.
Le village des Issambres, avec son port et ses jolies plages, se trouve à 5mn environ en voiture.

Le format: portail automatique au domaine, chemin d’accès à la maison, situé au niveau intermédiaire. Le garage est situé à l’avant et dispose d’une connexion électrique et d’eau.
Entrée de la maison, hall ouvert, continuant dans la jolie cuisine équipée ouverte, située à l’avant et sur le côté de la maison. Séjour lumineux avec portes latérales coulissantes donnant sur le côté jardin, derrière des portes coulissantes vers l’arrière jardin / terrasse et de l’autre côté une porte coulissante en verre vers la loggia couverte.
La loggia a également une fermeture à la cour / terrasse et un accès au garage de l’autre côté.
A côté de la cuisine, un escalier permet d’accéder au premier étage.

L’aménagement à cet étage: dégagement, toilettes invités, salle de bain avec baignoire et fenêtre sur le côté, la première chambre est située à l’avant et les deux autres chambres sont situées à l’arrière, toutes deux avec accès à la spacieuse terrasse avec vue sur la mer.
Une de ces chambres a sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Dans 2 chambres ont des armoires encastrées et toutes les chambres disposent de la climatisation; sous séjour climatisation reversible.
L’emplacement offre une splendide vue mer et la maison est prête à emménager et vaut vraiment le détour!

Avec cet emplacement exceptionnel, au Col du Bougnon, à 5 minutes seulement des plages des Issambres et la belle piscine commune c’est un très bon investissement pour d’excellentes vacances à la mer ! La commune des Issambres se situe entre Cannes et St -Tropez et offre 300 jours d’ensoleillement par an.

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  • Séjour (22.76 m²)
  • Loggia (10.99 m²)
  • Cuisine (13.57 m²)
  • Toilettes: 2 (1.24 m²)
  • Chambres: 3 (28.41 m²)
  • Salle de bains (3.63 m²)
  • Salle de douche (2.75 m²)
  • Dégagement (3.64 m²)
  • Terrasses: 2 (50 m²)
  • Garage (18.88 m²)
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Bus
  • Commerces (10 minutes)
  • Plage (5 minutes)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Parking public
  • Parc
  • Port (5 minutes)
  • Piscine (50 mètres)
  • Golf (2 km)
  • Aéroport (60 minutes)
  • Mer (5 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2351
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Les Issambres
    • Secteur St Raphaël et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 87 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1613 €
    • Charges de copropriété 265 € / Mois
    • Nombre de lots 24
    • Énergie - Consommation conventionnelle 129 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 129
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour (22.76 m²)
    • Loggia (10.99 m²)
    • Cuisine (13.57 m²)
    • Toilettes: 2 (1.24 m²)
    • Chambres: 3 (28.41 m²)
    • Salle de bains (3.63 m²)
    • Salle de douche (2.75 m²)
    • Dégagement (3.64 m²)
    • Terrasses: 2 (50 m²)
    • Garage (18.88 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Gardien
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Éclairage extérieur
    • Air conditionné
    • Thermostat connecté
    • Arrosage
    • Fenêtres coulissantes
    • Volets roulants électriques
    • Stores électriques

    Proximités

    • Bus
    • Commerces (10 minutes)
    • Plage (5 minutes)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Parking public
    • Parc
    • Port (5 minutes)
    • Piscine (50 mètres)
    • Golf (2 km)
    • Aéroport (60 minutes)
    • Mer (5 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)