Exceptionnel appartement duplex T3/4 – Le Cannet

- 1 250 000 €

Description

A quelques minutes de la Croisette et du Palais des Festivals, dans une magnifique copropriété de 2 appartements de grand standing vous serez agréablement surpris par cette construction de 2017 de style contemporain et complétement atypique.

Appartement très lumineux en duplex sur les 2 derniers niveaux exposé Sud Est Ouest.

Vous disposez 2 grandes terrasses ensoleillées d’environ 49m2 et 34m2, dont 1 sur le toit vue sur la mer, les collines, les îles de Lérins et un jardin de 120 m2.
Au RDC niveau 3 du bâtiment vous retrouverez un séjour avec cuisine américaine de 63 m2 ouvert, toujours sur sa grande terrasse avec une cuisine d’été, un barbecue, une pièce de 6 m2, un toilette.

Au 4eme et denier niveau : 2 belles chambres de maître, une de 31 m2 avec salle de bains et dressing et une autre de 19 m2.
Un Grand bureau de 40 m2 donnant sur une terrasse de 49 m2 sur le toit qui vous donnera de l’inspiration.

Équipement :
chauffage par le sol par pompes à chaleur, climatisation par pompes à chaleur, domotique, adoucisseur d’eau.

Et pour finir une magnifique piscine en copropriété de 12,40 m par 5m avec bande à débordement, grande plage avec dallage et sa cuisine d’été.

Un garage, 2 emplacements parking privatif et une grande cave de 75 m2 complètent ce bien.

Voir la vidéo :
https://icloud.com/sharedalbum/fr-fr/#B0vGJDfWGx2vZS

  • Séjour/cuisine (63 m²)
  • Salle de douche
  • Salles de bains: 2
  • Toilettes: 2
  • Chambres: 2 (50 m²)
  • Garage
  • Parkings extérieur: 2
  • Cave
  • Terrasses: 2 (83 m²)
  • Jardin (120 m²)
  • Bureau (40 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4875618
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Le Cannet
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 3
    • Surface 166.54 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2500 €
    • Charges de copropriété 0 € / An
    • Loi Carrez 166,54 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 112 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 112
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (63 m²)
    • Salle de douche
    • Salles de bains: 2
    • Toilettes: 2
    • Chambres: 2 (50 m²)
    • Garage
    • Parkings extérieur: 2
    • Cave
    • Terrasses: 2 (83 m²)
    • Jardin (120 m²)
    • Bureau (40 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Vidéo surveillance
    • Piscine