5 pièces exceptionnel avec vue mer – Menton Garavan

- 1 050 000 €

Description

**SOUS COMPROMIS**

Votre agence à Menton vous propose ce grandiose 5 pièces de 235 m² en duplex dans un ancien palace Belle Epoque, situé à une courte distance de marche de la fameuse plage de sable des Sablettes, de la rue piétonne et du centre-ville de Menton.

Le hall d’entrée, la vaste salle à manger ainsi que le salon offrent une hauteur majestueuse sous plafond de 5 mètres et de beaux sols en marbre.
Le salon, avec ses grandes baies vitrées, est très lumineux et offre une jolie vue sur la mer et les montagnes jusqu’en Italie. Une jolie vue mer peut aussi être contemplée depuis la mezzanine de 14 m² du salon (actuellement utilisée comme bureau).

Le reste de l’appartement au niveau de l’entrée comprend une cuisine attenante à la salle à manger, une grande chambre maître de 29 m², une salle d’eau avec wc, un wc indépendant et une salle de bains.
A l’étage se situent deux chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec wc et un dressing de 16 m².

Vendu avec un atelier. Résidence avec gardien et parking collectif.

  • Cellier
  • Entrée (15.86 m²)
  • Salle à manger (36.71 m²)
  • Salon (51.91 m²)
  • Mezzanine (14.46 m²)
  • Cuisine (14.68 m²)
  • Chambre (29.89 m²)
  • Salle de bains (6.22 m²)
  • Toilette (4.01 m²)
  • Buanderie (2.1 m²)
  • Dégagement (2.93 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.19 m²)
  • Palier (1.9 m²)
  • Chambre (14.03 m²)
  • Chambre (16.76 m²)
  • Dressing (12.8 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.5 m²)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2213136
    • Types Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 238 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1756 €
    • Charges de copropriété 417 € / Mois
    • Loi Carrez 234.95 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 151.67 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 151.67
    • Énergie - Estimation des émissions 35.15 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 35.15
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Cellier
    • Entrée (15.86 m²)
    • Salle à manger (36.71 m²)
    • Salon (51.91 m²)
    • Mezzanine (14.46 m²)
    • Cuisine (14.68 m²)
    • Chambre (29.89 m²)
    • Salle de bains (6.22 m²)
    • Toilette (4.01 m²)
    • Buanderie (2.1 m²)
    • Dégagement (2.93 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.19 m²)
    • Palier (1.9 m²)
    • Chambre (14.03 m²)
    • Chambre (16.76 m²)
    • Dressing (12.8 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.5 m²)