Superbe propriété avec vue mer, jardin paysage – Roquefort-les-Pins

- 2 750 000 €

Description

Magnifique villa provençale d’environ 344 m², sur 2 niveaux, située au calme et orientée sud avec une grande piscine et un appartement indépendant.

La propriété s’étend sur plus de 3,4 hectares d’oliviers en terrasses à l’origine, qui sont maintenant boisés. Une partie importante du terrain est également constructible et est déjà aménagé avec de l’eau et de l’électricité.

La maison est située dans un magnifique jardin méditerrané aménagé et est équipée d’un sentier d’aventure accrobranche, d’un aire de jeux, d’un terrain de boules, d’une piscine, d’un pool house verrouillable avec toilettes et d’un grand potager avec cabane à outils.

La villa se compose de 5 grandes chambres à coucher air conditionnées et beaucoup d’espace de rangement et 4 salles de bains. La chambre principale a une belle terrasse vue sur mer et une salle de bain aérée. La cuisine, le salon avec cheminée et la salle à manger séparée donnent sur la piscine et le jardin.

Cette propriété offre de nombreuses facilités pour une vie familiale confortable: d’immenses places de parking, des salles à manger et des salons en plein air, une cave à vin scellée, un gymnase, une salle de médias/jeux, des buanderies et des rangements sans fin. Le jardin paysager est protégé par une clôture électrique à sangliers.

L’appartement séparé fait environ 59m2 et possède une entrée indépendante, une terrasse privée et 2 chambres.

  • Appartement (59.15 m²)
  • Buanderie (5.52 m²)
  • Chambre de maître (26.38 m²)
  • Chambres: 4 (87.48 m²)
  • Cuisine (15.18 m²)
  • Dégagement (11.02 m²)
  • Dégagements: 2 (7.5 m²)
  • Salle à manger (15.01 m²)
  • Salle de jeux (35.39 m²)
  • Salle de sport (18.4 m²)
  • Salles de bains/toilettes: 4
  • Séjour (41.58 m²)
  • Terrain (34903 m²)
  • Toilette (2.56 m²)
  • Air conditionné, Alarme, Arrosage, Cheminée, Coffre-fort, Éclairage extérieur, Piscine, Portail électrique, Terrain de jeux,
    Aéroport (20 minutes), Autoroute (10 minutes), Centre ville (5 minutes), Commerces (5 minutes), Golf (5 minutes), Mer (20 minutes), Pistes de ski (60 minutes), Plage (20 minutes), Supermarché (5 minutes), Tennis (5 minutes),
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4190361
    • Types Propriété viticole , Villa
    • Villes Roquefort-les-Pins
    • Secteur Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 344.05 m²
    • Surface terrain 34903 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3450 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 120 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 120
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1
    • Chambres 5+ chambres

    Surfaces

    • Appartement (59.15 m²)
    • Buanderie (5.52 m²)
    • Chambre de maître (26.38 m²)
    • Chambres: 4 (87.48 m²)
    • Cuisine (15.18 m²)
    • Dégagement (11.02 m²)
    • Dégagements: 2 (7.5 m²)
    • Salle à manger (15.01 m²)
    • Salle de jeux (35.39 m²)
    • Salle de sport (18.4 m²)
    • Salles de bains/toilettes: 4
    • Séjour (41.58 m²)
    • Terrain (34903 m²)
    • Toilette (2.56 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Alarme
    • Arrosage
    • Cheminée
    • Coffre-fort
    • Éclairage extérieur
    • Piscine
    • Portail électrique
    • Terrain de jeux

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Golf (5 minutes)
    • Mer (20 minutes)
    • Pistes de ski (60 minutes)
    • Plage (20 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (5 minutes)