Roquebrune-s-Argens, spacieuse villa individuelle aux allures de château provençal!

- 1 100 000 €

Description

Roquebrune-s-Argens, spacieuse villa individuelle aux allures de château provençal!
Magnifiquement située, à deux pas du vieux village, dans une belle réserve naturelle derrière le lac Arena, se trouve cette spacieuse villa individuelle (+ 300m2) aux allures de château provençal, sur un terrain de 2.800 m2.

En raison de la position plus élevée, il y a une vue magnifique et dégagée.
Il y a 5 chambres spacieuses, 2 dans une partie séparée de la villa, qui possède également son propre salon avec cheminée, cuisine et salle de bains.
La «maison principale» est accessible par une belle allée, pour les voitures, il y a un abri de voiture spacieux pour au moins 3 voitures en plus d’un garage fermé. La villa offre de grandes terrasses, des cuisines extérieures, des balcons et une piscine magnifiquement située avec piscine à débordement, y compris un sous-sol / débarras très spacieux à hauteur debout.

Le format est le suivant:
Portail fermé, à commande automatique, allée avec une séparation vers le garage et abri voiture et à l’arrière avec accès à la villa.
Entrée de la villa; hall avec toilettes invités, escalier à l’étage et un salon spacieux avec divers coins attrayants et portes-fenêtres sur toute la largeur de la terrasse / balcon avec de superbes vues! Une cheminée est située entre le salon et la salle à manger, il y a une cuisine provençale fermée, avec tous les appareils et portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale, adjacente au jardin latéral, avec cuisine extérieure et barbecue.
Etage: palier / lieu de travail / petit bureau avec accès à un petit balcon avec à nouveau la belle vue. Chambre de maître avec air climatisé, placard mural et portes-fenêtres donnant sur le même balcon. Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo, toilettes et bidet.
À côté de la cuisine, au niveau du salon, se trouve un deuxième hall avec des escaliers menant aux chambres du bas et aux salles de bains.
Les deux chambres à ce niveau ont la climatisation et des armoires encastrées et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, qui est située au-dessus de la piscine. La deuxième salle de bain spacieuse a un double lavabo, baignoire et toilettes et la troisième salle de bain a une douche et des toilettes. De plus, à ce niveau se trouve une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
La partie séparée (appartement) est accessible par le même niveau de la terrasse à l’extérieur et dispose d’un beau et attrayant salon avec cheminée, coin salon et salle à manger, une cuisine provençale et un escalier menant à 2 autres chambres.
Les deux chambres ont à nouveau des armoires encastrées, la climatisation et une chambre a des portes-fenêtres donnant sur un balcon, encore une fois avec cette vue magnifique!
Les deux chambres partagent une salle de bain commune avec lavabo, douche et toilettes. La terrasse est accessible par les portes-fenêtres du salon et sur le côté de cette zone se trouve un petit jardin séparé avec un patio et une deuxième cuisine extérieure avec barbecue. Il y a aussi un escalier extérieur menant à l’entrée principale de la maison.
Le carport, situé au niveau inférieur, dispose d’un espace clos / bureau sur le côté.
Cette villa spacieuse est très bien entretenue dans un beau style provençal. Il y a beaucoup d’espace de rangement, les fenêtres sont en double vitrage, toutes les chambres sont climatisées, il y a un système d’aspiration central.
La piscine à débordement dispose également d’une terrasse spacieuse, si ces informations vous intéressent, nous serons heureux de vous la faire visiter.

  • Terrain (2800 m²)
  • Séjour
  • Salon
  • Appartement
  • Bureaux: 2
  • Cuisines: 2
  • Chambres: 4
  • Chambre de maître
  • Salles de bains/toilettes: 4
  • Buanderie
  • Cuisines d'été: 2
  • Garages: 2
  • Sous-sol (90 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Jeu de boules
  • Commerces (5 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • Centre ville (2 km)
  • Supermarché (5 minutes)
  • Tennis (3 km)
  • Golf (15 minutes)
  • Aéroport (75 km)
  • Mer (20 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Lac (1 minutes)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4183191
    • Types Villa / Maison
    • Villes Roquebrune-sur-Argens
    • Secteur St Raphaël et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 300 m²
    • Surface terrain 2800 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3820 €
    • DPE Consommation C
    • DPE Estimation A
    • agenceID 2519
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2800 m²)
    • Séjour
    • Salon
    • Appartement
    • Bureaux: 2
    • Cuisines: 2
    • Chambres: 4
    • Chambre de maître
    • Salles de bains/toilettes: 4
    • Buanderie
    • Cuisines d'été: 2
    • Garages: 2
    • Sous-sol (90 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Commerces (5 minutes)
    • Plage (20 minutes)
    • Centre ville (2 km)
    • Supermarché (5 minutes)
    • Tennis (3 km)
    • Golf (15 minutes)
    • Aéroport (75 km)
    • Mer (20 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Lac (1 minutes)